경상북도 구미시2026년 8월 부과분
우방타운1차
경상북도 구미시 백산로 183
세대당 평균 월 관리비
84,723원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 140번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 580세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1988.07 (38년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 560대
- CCTV
- 38대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,289㎡
- 전용면적 합계
- 45,119㎡
- 시공사
- (주)우방주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 20,771원 단지 총액 1,205만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 36,012원 단지 총액 2,089만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 21,519원 단지 총액 1,248만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 5,559원 단지 총액 322만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,796,400원 · 세대당 84,131
- 2025년 10월 39,096,400원 · 세대당 67,407
- 2025년 11월 39,017,420원 · 세대당 67,271
- 2025년 12월 49,299,060원 · 세대당 84,998
- 2026년 1월 48,523,820원 · 세대당 83,661
- 2026년 2월 48,097,610원 · 세대당 82,926
- 2026년 3월 48,357,180원 · 세대당 83,374
- 2026년 4월 47,064,630원 · 세대당 81,145
- 2026년 5월 47,952,880원 · 세대당 82,677
- 2026년 6월 48,494,640원 · 세대당 83,611
- 2026년 7월 48,587,220원 · 세대당 83,771
- 2026년 8월 49,139,110원 · 세대당 84,722
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,200원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,201만원
- 월 부과액3,224,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,793원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.02 54,900원
어린이놀이시설배상책임공제
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.02 2,068,300원
주택화재공제
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.02 601,500원
재난배상책임공제
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 1,000,000원
외부회계감사
회계법인청인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.14 318,182원
CCTV 카메라 교체 (7동 1~2호 라인 옥상)
오픈와이파이
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.03.31 1,240,000원
CCTV 카메라 2EA 설치(출차 차량식별용)
오픈와이파이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.30 1,003,000원
급수 펌프 베어링 교체
영남테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.17 373,000원
어린이 놀이시설 보수 (원통미끄럼)
주식회사팔공조경산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.10.17 410,000원
CCTV 카메라 교체(13동 뒷편 옥상)
오픈와이파이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.02 2,056,200원
주택화재공제
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.02 64,900원
어린이놀이시설배상책임공제
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.02 601,500원
재난배상책임공제
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.07 970,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.01 1,430,000원
8동 옥상 부분 방수
현대특수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.02 4,280,000원
1동 2세대 및 11동 2세대 옥상 부분 방수
현대특수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.02.02 4,910,000원
6동, 12동 옥상 부분 방수 공사 (5ea)
현대특수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.02 4,710,000원
2동 5부위, 10동 1부위 (옥상방수)
현대특수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.01 4,470,000원
13동 옥상부분방수(5세대)
현대특수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.02 4,560,000원
7동 옥상 부분 방수
현대특수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.23 4,440,000원
5동 옥상 부분 방수
현대특수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.24 880,000원
CCTV 카메라 교체 및 유지보수
오픈와이파이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.08 765,000원
CCTV 설치 공사
(주)삼주전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.08 2,336,364원
CCTV 장비 및 광 함체 교체 외
오픈와이파이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.02 2,056,200원
주택화재공제
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.02 64,900원
어린이놀이시설배상책임공제
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.02 601,500원
재난배상책임공제
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.01 500,000원
5동 계단 벽면 방수 공사
현대특수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.19 920,000원
3동 옥상 부분 방수
현대특수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.26 970,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.07.28 2,056,200원
주택화재공제
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.0㎡
230세대 71,892원 -
24평
전용 78.2㎡
170세대 85,147원 -
26평
전용 85.0㎡
140세대 92,531원 -
36평
전용 118.8㎡
40세대 129,365원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.