경상북도 구미시2026년 8월 부과분
옥계휴먼시아2단지
경상북도 구미시 옥계북로 43-52
세대당 평균 월 관리비
117,068원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 132번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 998세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2011.07 (15년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,240대
- CCTV
- 136대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,428㎡
- 전용면적 합계
- 42,908㎡
- 시공사
- 에이스건설(주)
- 관리업체
- (주)경포
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 31,746원 단지 총액 3,168만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 29,951원 단지 총액 2,989만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 752원 단지 총액 75만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 54,620원 단지 총액 5,451만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 116,633,456원 · 세대당 116,867
- 2025년 10월 100,423,764원 · 세대당 100,625
- 2025년 11월 100,082,060원 · 세대당 100,282
- 2025년 12월 100,981,104원 · 세대당 101,183
- 2026년 1월 109,940,152원 · 세대당 110,160
- 2026년 2월 116,192,790원 · 세대당 116,425
- 2026년 3월 98,346,282원 · 세대당 98,543
- 2026년 4월 100,804,582원 · 세대당 101,006
- 2026년 5월 98,206,890원 · 세대당 98,403
- 2026년 6월 101,499,970원 · 세대당 101,703
- 2026년 7월 104,969,626원 · 세대당 105,179
- 2026년 8월 116,834,280원 · 세대당 117,068
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +7,385원
이 단지가 맺은 계약
전체 40건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 5,727만원
-
2026.06.25 199,600원
광고전단지함 유지관리 업체 선정
무지개전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.19 454,550원
투표소 임차
구미시선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.02 0원
재활용품(플라스틱)수거 계약서
주식회사 우성알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.28 10,538,880원
전산매체 운영관리계약서
테라시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 46,080,000원
승강기유지관리
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2025.06.27 199,600원
광고전단지함 유지관리 업체 선정
무지개전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.12 500,000원
투표소 임차
구미시선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.30 3,687,700원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.10 589,800원
가재도구 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.27 499,000원
책자,전단지 광고물 관리
무지개전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.15 500,000원
투표소 임차
구미시선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.30 3,687,700원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.31 9,580,800원
전산매체 운영관리계약서
테라시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.26 3,063,764원
승강기 유지관리
오티스 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.06.26 499,000원
광고전단지함 유지관리업체
무지개전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.06.21 499,000원
광고전단지함 유지관리업체
무지개전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.03.08 300,000원
투표소 임차
구미시선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.01.28 4,271,500원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.01.05 399,200원
전산매체운영관리계약서
주식회사테라시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.10.21 3,063,764원
승강기 유지관리
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.07.08 1,520,000원
시설물 광고업체 선정
대승기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.04.29 399,200원
엘리베이터 TV 설치
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.06.30 1,397,200원
책자,전단 등 광고 계약
(주)제이앤지기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.03.30 1,300,000원
(사전)투표소 임차
구미시선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2019.12.20 9,580,800원
전산매체운영관리계약
주식회사테라시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.10.31 3,063,770원
승강기 유지관리 계약서
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2018.10.31 3,063,770원
승강기 유지관리 계약서
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2018.05.16 900,000원
투표소 임차 계약서
구미시선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2018.03.12 1,400,000원
지하횡주관 고압세척공사
김천누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.01.31 758,400원
가재도구 화재보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.8㎡
184세대 92,034원 -
12평
전용 39.9㎡
121세대 108,644원 -
12평
전용 40.0㎡
246세대 108,889원 -
14평
전용 46.7㎡
115세대 127,160원 -
14평
전용 46.8㎡
244세대 127,296원 -
18평
전용 59.6㎡
88세대 162,313원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.