경상북도 구미시2026년 8월 부과분
화진금봉1차아파트
경상북도 구미시 검성로 103-21
세대당 평균 월 관리비
201,919원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 137대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,479㎡
- 전용면적 합계
- 25,479㎡
- 시공사
- 주)화진주택건설
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 38,705원 단지 총액 1,161만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 35,253원 단지 총액 1,058만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,761원 단지 총액 83만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 102,200원 단지 총액 3,066만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,000원 단지 총액 690만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 54,442,990원 · 세대당 181,476
- 2025년 10월 49,326,732원 · 세대당 164,422
- 2025년 11월 47,835,428원 · 세대당 159,451
- 2025년 12월 48,078,068원 · 세대당 160,260
- 2026년 1월 49,710,270원 · 세대당 165,700
- 2026년 2월 50,879,854원 · 세대당 169,599
- 2026년 3월 48,071,018원 · 세대당 160,236
- 2026년 4월 49,965,758원 · 세대당 166,552
- 2026년 5월 46,874,632원 · 세대당 156,248
- 2026년 6월 49,196,720원 · 세대당 163,989
- 2026년 7월 52,205,922원 · 세대당 174,019
- 2026년 8월 60,575,656원 · 세대당 201,918
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +18,814원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,691만원
- 월 부과액6,900,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,325원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비+95%
이 단지가 맺은 계약
전체 142건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 6,414만원
-
2026.07.31 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 15,658,950원
공동주택 위.수탁 도급 계약
주식회사 제산
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.23 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 3,770,600원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 1,540,000원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.12.24 2,300,000원
재활용품(한옷.공병)
대광주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.24 34,920,000원
청소용역(미화원)
구미시니어클럽깔끔이청소
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.24 2,220,000원
재활용품(파지. 고철. 캔류)
부곡상회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.24 800,000원
저수조청소
금오공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.24 1,500,000원
세대방역
금오공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.28 400,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행
(주)경북전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.16 1,050,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.01 4,000,000원
자가용전기설비안전관리대행
경북안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.01.31 2,274,100원
화재보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.31 3,443,300원
영업배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.31 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.27 2,200,000원
재활용품수거계약(파지외)
부곡상회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.27 1,440,000원
방역(소독)
금오공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.27 33,936,000원
청소용역(미화원)
구미시니어클럽깔끔이청소
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.27 2,300,000원
재활용품수거계약(헌옷외)
대광주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.27 800,000원
저수조청소
금오공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.11.30 100,000원
공시청시설유지보수
HCN새로넷방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.12 290,060원
재난배상책임보험
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.04 2,260,000원
수신반 교체 공사
나라소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.25 102,200원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.10 2,170,000원
소방시설 작동시설 지적사항 보수공사
나라소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.27 900,000원
소방시설작동점검
나라소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.01 1,050,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.01.31 3,030,500원
아파트 화재보험
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.31 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
300세대 201,919원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.