경상북도 구미시2026년 7월 부과분
영남네오빌시티아파트
경상북도 구미시 봉곡로23길 6-20
세대당 평균 월 관리비
234,886원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,942원
- 구미시 세대당 중앙값
- 179,378원
구미시 194곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 700세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2005.06 (21년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 735대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 7 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,760㎡
- 전용면적 합계
- 59,638㎡
- 시공사
- (주)영남건설
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 40,159원 단지 총액 2,811만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,936원 단지 총액 3,986만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,029원 단지 총액 142만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 114,013원 단지 총액 7,981만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,749원 단지 총액 1,522만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 164,364,902원 · 세대당 234,807
- 2025년 9월 139,419,682원 · 세대당 199,170
- 2025년 10월 137,611,658원 · 세대당 196,588
- 2025년 11월 137,008,738원 · 세대당 195,726
- 2025년 12월 136,651,944원 · 세대당 195,217
- 2026년 1월 145,326,412원 · 세대당 207,609
- 2026년 2월 137,930,524원 · 세대당 197,043
- 2026년 3월 138,889,802원 · 세대당 198,414
- 2026년 4월 135,740,126원 · 세대당 193,914
- 2026년 5월 136,631,202원 · 세대당 195,187
- 2026년 6월 136,168,172원 · 세대당 194,525
- 2026년 7월 164,420,248원 · 세대당 234,886
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,292원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 2,589만원
- 월 부과액15,224,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,907원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,417원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 94건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 2,600만원
-
2026.07.01 3,600,000원
저수조청소
금오방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.01 4,980,000원
세대소독
금오방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.25 3,400,000원
소방시설 자체점검
베스트소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 7,560,000원
공시청시설유지관리
케이티에이치씨앤새로넷방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.10 2,900,000원
소방시설 자체점검
베스트소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 1,900,000원
시설물 정밀점검
리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.01 1,663,000원
장기수선계획조정
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 152,600원
승강기사고배상책임공제
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.31 890,000원
외부회계감사
청연세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.20 16,708,200원
화재.영업배상.어린이놀이시설 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.30 3,400,000원
소방시설 자체점검
베스트소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.12 350,000원
전자투표사용계약
앤티스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 3,830,000원
승강기 부품 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.25 3,500,000원
시설물광고설치관리
대승기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.13 0원
플라스틱 수거 계약
우성알씨
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.11.26 50,160,000원
승강기유지관리
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.25 9,200,000원
재활용품수거
덕천자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.11.25 1,000,000원
폐수목처리
대광주식회사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.11.21 350,000원
전자투표사용계약
이웃닷컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.25 228,500원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.01 3,440,000원
저수조청소
금오공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.09.01 4,800,000원
세대소독
금오공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.20 12,314,300원
화재.영업배상.어린이놀이시설 보험
구미신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.04.23 990,000원
외부회계감사 선정
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.07.07 950,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.19 2,880,000원
소방시설 종합.작동 점검
가람소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.19 1,909,090원
건축물 정밀안전점검
(주)대농구조안전연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2022.08.11 700,000원
외부회계감사 업체 선정
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.10.31 7,100,000원
1단지 R형 수신기 보수
(주) 세이프시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.09.23 500,000원
101동 옥탑층 지붕보수
더샾코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.8㎡
160세대 192,437원 -
26평
전용 84.8㎡
458세대 233,929원 -
35평
전용 117.2㎡
82세대 322,980원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.