경상북도 구미시2026년 8월 부과분
원호한누리타운2
경상북도 구미시 문장로22길 40
세대당 평균 월 관리비
151,503원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,230세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1997.04 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 846대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 3 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,675㎡
- 전용면적 합계
- 73,615㎡
- 시공사
- 삼우,도시,대동,미광
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 23,747원 단지 총액 2,921만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 28,474원 단지 총액 3,502만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,857원 단지 총액 228만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 75,315원 단지 총액 9,264만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,110원 단지 총액 2,720만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 185,418,270원 · 세대당 150,746
- 2025년 10월 161,874,716원 · 세대당 131,605
- 2025년 11월 166,338,234원 · 세대당 135,234
- 2025년 12월 167,048,098원 · 세대당 135,811
- 2026년 1월 172,794,698원 · 세대당 140,483
- 2026년 2월 171,742,086원 · 세대당 139,627
- 2026년 3월 152,127,439원 · 세대당 123,680
- 2026년 4월 154,340,988원 · 세대당 125,480
- 2026년 5월 148,594,024원 · 세대당 120,808
- 2026년 6월 151,103,496원 · 세대당 122,848
- 2026년 7월 163,773,259원 · 세대당 133,148
- 2026년 8월 186,348,417원 · 세대당 151,502
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -308원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 6,113만원
- 월 부과액27,195,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,475원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비+97%
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,547만원
-
2026.07.27 4,900,000원
부스터펌프 제어기 중 인버터 교체
(주) 민성테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 700,000원
203동횡주관, 가지관 고압세척 작업
공간누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 1,300,000원
외부회계 감사업체선정
공인회계사에이치
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.28 3,700,000원
복합기 구입
세강오피스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.26 1,800,000원
206동 횡주관, 가지관 고압 세척 작업
파이프닥터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.26 3,200,000원
수목방제 계약
늘푸른협동조합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 108,240,000원
승강기 단순유지관리 공동수급계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.29 5,520,000원
재활용품(고철,공병)수거계약
금성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.26 900,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)제일기계기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 3,470,000원
소방시설 보수공사 계약
대구금정소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.28 3,424,100원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 36,100원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 856,500원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 5,461,600원
아파트화재공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 228,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 990,000원
201동 옥상매립급수배관 보수
태양특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 740,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.03 380,000원
외벽균열 부분방수 공사
(주)티지환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.25 3,470,000원
소방시설 보수공사
대구금정소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.11 800,000원
시설물 광고 설치 및 관리 계약
대승기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.04 4,990,000원
CCTV 녹화장치, 카메라 등 수리 게약
오성정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.04 3,660,000원
물탱크 청소계약
호수방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.27 660,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.09 1,300,000원
외부회계 감사업체선정
공인회계사에이치
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.23 2,600,000원
소방시설 비상방송 선로 보수 공사
주식회사 금정기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.28 1,930,000원
외벽 크렉보수 및 재도장공사
(주)티지환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.17 5,000,000원
방송통신장비 보수공사
대구금정소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.23 3,340,000원
방송통신장비 보수공사
대구금정소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.23 1,300,000원
기계설비 성능점검업체 선정
(주)금정소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.02 720,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
539세대 151,427원 -
18평
전용 60.0㎡
690세대 151,781원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.