경상북도 구미시2026년 8월 부과분
옥계대우아파트
경상북도 구미시 산호대로25길 5
세대당 평균 월 관리비
276,666원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 234세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2001.05 (25년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 236대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,668㎡
- 전용면적 합계
- 19,156㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 66,858원 단지 총액 1,564만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,126원 단지 총액 1,103만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,920원 단지 총액 68만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 122,868원 단지 총액 2,875만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,893원 단지 총액 863만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 57,757,300원 · 세대당 246,826
- 2025년 10월 50,942,652원 · 세대당 217,703
- 2025년 11월 50,852,620원 · 세대당 217,318
- 2025년 12월 50,992,478원 · 세대당 217,916
- 2026년 1월 54,244,896원 · 세대당 231,815
- 2026년 2월 54,413,594원 · 세대당 232,536
- 2026년 3월 51,527,980원 · 세대당 220,205
- 2026년 4월 52,099,332원 · 세대당 222,646
- 2026년 5월 52,130,483원 · 세대당 222,779
- 2026년 6월 53,125,800원 · 세대당 227,033
- 2026년 7월 56,113,802원 · 세대당 239,802
- 2026년 8월 64,739,782원 · 세대당 276,665
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +29,610원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,447만원
- 월 부과액8,633,040원
- 월 사용액192,014,000원
- ㎡당 적립금1,397원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비-85%
이 단지가 맺은 계약
전체 120건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 1,580만원
-
2026.09.07 73,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 2,000,000원
재활용품 수거 계약서
그린자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.16 2,950,000원
103동 2개소 옥탑(승강기 기계실)방수공사
현대특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 1,150,000원
지하 저수조 사다리 교체 공사
동양플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 900,000원
회계감사 계약
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.15 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 31,400원
어린이놀이시설배상책임공제보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.04 590,000원
소방시설등의 자체점검 용역 계약서
(주)경원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 3,056,100원
영업배상책임공제보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.04 2,249,200원
아파트단체화재공제보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.23 1,404,000원
방역(소독)시공 계약
호수방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.23 800,000원
물탱크 청소 계약
호수방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.25 210,800원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.20 72,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.29 4,009,092원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
(주)우리전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.24 2,400,000원
재활용품 수거 계약서
그린자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.05.19 900,000원
회계감사 계약서
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.16 2,249,200원
아파트단체화재공제보험
MG새마을 금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.16 32,700원
어린이놀이시설배상책임공제보험
MG새마을 금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.16 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.16 3,056,100원
영업배생책임공제보험
MG새마을 금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.11 750,000원
소방시설등의 자체점검 용역계약서
(주) 베스트 소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.05 1,404,000원
방역(소독)시공 계약
호수방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.05 800,000원
물탱크 청소 계약
호부방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.01.13 1,980,000원
기술지도계약서 (승강기 교체 공사 건설재해예방 전문지도)
주식회사 영남건설안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.13 2,178,000원
건설재해예방 기술지도계약
주식회사 영남건설안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.08 475,600,000원
승강기 제조,판매 ,설치 계약서(교체공사)
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.13 115,300원
승강기사고배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.31 106,360원
광고물 (A4전단지함,책자) 계약서
무지개전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.22 3,400,000원
지하 생활하수관 고압세척
그린ENG
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 71.0㎡
52세대 240,090원 -
26평
전용 85.0㎡
182세대 287,101원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.