경상북도 구미시2026년 8월 부과분
옥계부영2차 아파트
경상북도 구미시 산호대로25길 39
세대당 평균 월 관리비
157,997원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 723세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.05 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 703대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,693㎡
- 전용면적 합계
- 39,511㎡
- 시공사
- 부영
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 30,911원 단지 총액 2,235만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 32,596원 단지 총액 2,357만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,589원 단지 총액 115만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 65,230원 단지 총액 4,716만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 27,672원 단지 총액 2,001만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 112,281,409원 · 세대당 155,299
- 2025년 10월 93,060,524원 · 세대당 128,714
- 2025년 11월 94,638,900원 · 세대당 130,897
- 2025년 12월 95,362,822원 · 세대당 131,898
- 2026년 1월 99,390,058원 · 세대당 137,468
- 2026년 2월 100,846,224원 · 세대당 139,483
- 2026년 3월 93,998,754원 · 세대당 130,012
- 2026년 4월 98,443,834원 · 세대당 136,160
- 2026년 5월 95,288,210원 · 세대당 131,795
- 2026년 6월 99,079,456원 · 세대당 137,039
- 2026년 7월 104,715,662원 · 세대당 144,834
- 2026년 8월 114,231,949원 · 세대당 157,997
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +10,475원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,364만원
- 월 부과액20,007,150원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,704원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 180건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 100만원
-
2026.04.16 1,000,000원
외부회계감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.28 909,091원
외부회계감사계약서
아람공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.29 909,091원
외부회계감사계약서
아람공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.10 1,000,000원
외부감사계약서
아람공인회계사감사반
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.03.31 3,000,000원
저수조 청소
(주)그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2023.03.29 500,000원
○○동 ○○호, 1505호 외벽 크랙보수 공사
더삽코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.21 730,000원
205동 화단 회양목 700주 식재 공사
송천분재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.20 835,000원
204동 1호라인 벽면 CCTV(쪽문감시) 1EA 설치공사
구미정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.13 2,950,000원
통합경비실 2층 화장실 타일 및 누수 긴급공사
태양특수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.03.02 2,990,000원
은행나무 등 수목 22주 전지작업
송천분재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.02.23 8,000,000원
재활용품 수거 계약
(주)참살이
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.02.17 0원
광고시설물 설치 계약
대승기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.01.16 504,600원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.01.16 352,700원
승강기사고배상책임공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.01.16 5,591,500원
아파트 화재보험 및 영업배상책임보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.01.16 87,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.12.28 394,363원
책자 배부 광고
무지개 기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.12.08 2,511,000원
전기실 정류반 배터리 교체 및 발전기 수리 계약
대우EGS
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.11.08 1,100,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.11.07 400원
1KG당 고철판매 계약
광복스틸
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.11.03 950,000원
각동 출입구 동라인표시 스카시 설치공사
이음디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.12 1,800,000원
202동 옥상 SK중계기 설치장소 임대차 계약
SK 텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.10.07 2,300,000원
각동 출입구 캐노피 도장공사
태양특수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.27 1,850,000원
장애인 주차선 도색 외 기타공사
(주)에스앤피이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.19 1,100,000원
외부감사 계약
아람공인회계사감사반(제262호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.06.29 619,000,000원
승강기 전면교체공사
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.20 150,000원
승강기 부품교체 계약
(주)바론엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.06.20 260,000원
205동 3~4호라인 옥상CCTV 고장수리
(주)삼주전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.05.30 190,000원
승강기 부품교체 계약
(주)바론엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.05.06 300,000원
승강기 부품교체 계약
(주)바론엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.1㎡
613세대 142,070원 -
26평
전용 85.3㎡
110세대 246,757원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.