경상북도 구미시2026년 8월 부과분
구미1차부영아파트
경상북도 구미시 산호대로25길 53
세대당 평균 월 관리비
144,066원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 896세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1999.05 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 872대
- CCTV
- 104대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,199㎡
- 전용면적 합계
- 48,375㎡
- 시공사
- 부영주택(주)
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 28,411원 단지 총액 2,546만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 33,607원 단지 총액 3,011만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,018원 단지 총액 91만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 64,291원 단지 총액 5,761만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 16,738원 단지 총액 1,500만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 122,164,101원 · 세대당 136,343
- 2025년 10월 103,636,642원 · 세대당 115,665
- 2025년 11월 104,657,815원 · 세대당 116,805
- 2025년 12월 102,468,978원 · 세대당 114,362
- 2026년 1월 110,825,640원 · 세대당 123,689
- 2026년 2월 111,311,035원 · 세대당 124,231
- 2026년 3월 105,507,315원 · 세대당 117,753
- 2026년 4월 107,311,567원 · 세대당 119,767
- 2026년 5월 106,198,637원 · 세대당 118,525
- 2026년 6월 111,467,257원 · 세대당 124,405
- 2026년 7월 117,609,522원 · 세대당 131,260
- 2026년 8월 129,082,889원 · 세대당 144,065
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +10,713원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,609만원
- 월 부과액14,997,680원
- 월 사용액115,730,000원
- ㎡당 적립금6,535원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 943만원
-
2026.06.18 1,200,000원
외부회계감사계약
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.20 8,229,000원
방송설비 성능 개선 공사
O.J 인터엠 옥정
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.24 1,320,000원
외부회계감사계약
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.22 8,700,000원
103동, 106동 급수펌프 교체 공사
에스아이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.13 1,320,000원
외부회계감사계약
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2024.04.30 1,229,000원
수목방제계약
보인조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.17 1,200,000원
기계설비성능점검용역계약
(주)제일기계기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.02 3,650,000원
소독방역계약
구미방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.02 1,400,000원
소방시설점검계약
(주)부강방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.02 1,988,000원
저수조청소용역계약
구미방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.28 5,500,000원
재활용품수거(파지등)계약
그린자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.28 3,000,000원
재활용품수거(헌옷)계약
대광
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.19 12,600,000원
보육시설(어린이집)임대차계약
꿀단지어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.19 900,000원
105동 옥상 부분방수공사(1506호 위)
현대특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.18 550,000원
아파트세무주치의서비스계약
회계법인청
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.13 4,400,000원
급수펌프교체공사계약
에스아이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.26 600,000원
재해예방기술지도계약(승강기설치)
영남건설안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.16 900,000원
101동 옥상 부분방수공사(1506호 위)
현대특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.19 1,100,000원
외부회계감사
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.07.19 1,320,000원
외부회계감사
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.23 800,000,000원
승강기제조,판매,설치계약서(교체공사)
오티스엘리베이트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.23 727,272,727원
승강기제조,판매,설치계약서(교체공사)
오티스엘리베이트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.12 1,900,000원
방송설비(소방)납품설치계약
(주)드림전자피에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.10 900,000원
106동 옥상 부분방수(1503호 위)
현대
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.29 550,000원
아파트세무주치의서비스계약
회계법인청
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.25 2,100,000원
방송설비보수공사계약
(주)드림전자피에이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.21 5,300,000원
재활용품수거(파지등)계약
그린자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.20 3,000,000원
재활용품수거(헌옷)계약
대광
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.19 744,000원
105동 앞 CCTV설치 계약(1대)
구미정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.04.10 900,000원
106동 옥상 부분방수
현대특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.1㎡
776세대 131,125원 -
26평
전용 85.3㎡
120세대 227,748원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.