경상북도 구미시2026년 7월 부과분
황상현대아파트
경상북도 구미시 수출대로27길 11
세대당 평균 월 관리비
161,110원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,942원
- 구미시 세대당 중앙값
- 179,378원
구미시 194곳 중 133번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 222세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.06 (33년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 104대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 20,516㎡
- 전용면적 합계
- 15,274㎡
- 시공사
- 현대건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 36,725원 단지 총액 815만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,105원 단지 총액 935만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,210원 단지 총액 27만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 58,706원 단지 총액 1,303만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,364원 단지 총액 496만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비80,039원
개별사용료58,706원
장기수선충당금22,363원
2026년 7월 세대당 합계161,109원
단지 총액35,766,350원
참고: 잡수입495,804
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 41,557,130원 · 세대당 187,194
- 2025년 9월 44,005,860원 · 세대당 198,224
- 2025년 10월 36,640,360원 · 세대당 165,046
- 2025년 11월 34,784,140원 · 세대당 156,685
- 2025년 12월 37,070,750원 · 세대당 166,985
- 2026년 1월 36,368,870원 · 세대당 163,823
- 2026년 2월 37,707,450원 · 세대당 169,853
- 2026년 3월 36,754,220원 · 세대당 165,559
- 2026년 4월 34,734,810원 · 세대당 156,463
- 2026년 5월 35,936,250원 · 세대당 161,875
- 2026년 6월 59,880,470원 · 세대당 269,731
- 2026년 7월 35,766,350원 · 세대당 161,109
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -5,725원
2025년 7월37,037,400원
2026년 7월35,766,350원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,910만원
- 월 부과액4,964,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,755원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,417원 대비-18%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.01%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
140세대 138,951원 -
26평
전용 85.0㎡
82세대 198,942원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.