기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 황상동

황상현대아파트 관리비 명세서

경상북도 구미시 수출대로27길 11

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,752원 구미시 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 222세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
222세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
1993.06.21 (33년차)
관리비부과면적
20,516㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
104대
CCTV
18대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A73093204
황상현대아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,296원 403.6 8,279,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,605원 높음 9% 구미시 중앙값 ㎡당 354.6원 대비 385.3 7,904,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,450원 높음 81% 구미시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 15.7 322,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 110원 낮음 35% 구미시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.2 24,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 130원 낮음 81% 구미시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 1.4 28,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,565원 439.0 9,005,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,284원 낮음 24% 구미시 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 122.1 2,505,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,349원 높음 12% 구미시 중앙값 ㎡당 245.8원 대비 274.3 5,627,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 662원 높음 133% 구미시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 7.2 147,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,270원 낮음 3% 구미시 중앙값 ㎡당 36.5원 대비 35.4 726,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,554원 60.1 1,232,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,554원 높음 254% 구미시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 60.1 1,232,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,097원 607.0 12,453,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,007원 0% 구미시 중앙값 ㎡당 64.9원 대비 65.0 1,333,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,710원 낮음 6% 구미시 중앙값 ㎡당 354.7원 대비 332.3 6,817,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,522원 비교 자료 없음 -16.5 -337,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,149원 높음 6% 구미시 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 174.7 3,585,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 높음 15% 구미시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 24.5 502,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 526원 낮음 11% 구미시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.7 116,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,351원 높음 16% 구미시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 14.6 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 611원 낮음 59% 구미시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 6.6 135,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,364원 242.0 4,964,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,364원 높음 24% 구미시 중앙값 ㎡당 194.4원 대비 242.0 4,964,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,875원 중앙값 1,732원/㎡ 높음 1% 1,752 35,936,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 528,816원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,597만 25.06
  2. 3,704만 25.07
  3. 4,156만 25.08
  4. 4,401만 25.09
  5. 3,664만 25.10
  6. 3,478만 25.11
  7. 3,707만 25.12
  8. 3,637만 26.01
  9. 3,771만 26.02
  10. 3,675만 26.03
  11. 3,473만 26.04
  12. 3,594만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
37,017,630원
2026년 5월
35,936,250원

세대당 ▼ -4,871원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,097만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 6,872원
월 부과액의 2년 4개월 월 4,964,800원 부과 · -33,341,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,161원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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