기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 구미시 황상동
황상현대아파트 관리비 명세서
경상북도 구미시 수출대로27길 11
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,695원 구미시 대비 ▼낮음 3%
- 222세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 222세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 13층
- 사용승인
- 1993.06.21 (33년차)
- 관리비부과면적
- 20,516㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대건설
- 주차
- 104대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 구미시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,482원 |
합계의 22%
|
373.1 | 7,654,930 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 33,409원 | ▲높음 5% 구미시 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 | 361.5 | 7,416,710 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 946원 | ▲높음 17% 구미시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 10.2 | 210,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 126원 | ▼낮음 19% 구미시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 1.4 | 27,910 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1원 | ▼낮음 100% 구미시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 0.0 | 310 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 39,510원 |
합계의 25%
|
427.5 | 8,771,160 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,204원 | ▼낮음 22% 구미시 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 | 121.2 | 2,487,340 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 24,373원 | ▲높음 9% 구미시 중앙값 ㎡당 241.0원 대비 | 263.7 | 5,410,820 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 662원 | ▲높음 129% 구미시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 7.2 | 147,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,270원 | ▼낮음 5% 구미시 중앙값 ㎡당 37.1원 대비 | 35.4 | 726,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 258원 |
합계의 0%
|
2.8 | 57,200 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 258원 | ▼낮음 83% 구미시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 2.8 | 57,200 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 60,072원 |
합계의 38%
|
650.0 | 13,336,050 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,053원 | ▼낮음 12% 구미시 중앙값 ㎡당 74.4원 대비 | 65.5 | 1,343,760 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 34,438원 | ▼낮음 2% 구미시 중앙값 ㎡당 382.0원 대비 | 372.7 | 7,645,200 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -678원 | 비교 자료 없음 | -7.3 | -150,530 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,347원 | ▼낮음 4% 구미시 중앙값 ㎡당 172.8원 대비 | 166.1 | 3,407,140 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,297원 | ▲높음 17% 구미시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 24.9 | 510,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 642원 | ▼낮음 9% 구미시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 6.9 | 142,440 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,351원 | ▲높음 16% 구미시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 14.6 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 622원 | ▼낮음 58% 구미시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 | 6.7 | 138,040 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 22,364원 |
합계의 14%
|
242.0 | 4,964,800 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 22,364원 | ▲높음 31% 구미시 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 | 242.0 | 4,964,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 156,685원 | 중앙값 1,750원/㎡ ▼낮음 3% | 1,695 | 34,784,140 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 437,328원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,093만 25.01
- 3,733만 25.02
- 3,517만 25.03
- 3,645만 25.04
- 3,702만 25.05
- 3,597만 25.06
- 3,704만 25.07
- 4,156만 25.08
- 4,401만 25.09
- 3,664만 25.10
- 3,478만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 8,404만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
83만원
㎡당 8,971원
월 부과액의
3년 1개월
월 4,964,800원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,328원 대비
▲높음 8%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법