경상북도 김천시2026년 8월 부과분
김천주공해돋이타운
경상북도 김천시 신음새동네길 110
세대당 평균 월 관리비
164,609원
- 김천시 ㎡당 중앙값
- 2,013원
- 김천시 세대당 중앙값
- 181,666원
김천시 47곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 714세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2002.07 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 576대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,060㎡
- 전용면적 합계
- 39,770㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 태하주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김천시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김천시 중앙값
일반관리비 30,477원 단지 총액 2,176만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,336원 단지 총액 2,452만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,735원 단지 총액 410만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 62,858원 단지 총액 4,488만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,203원 단지 총액 2,228만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 119,410,030원 · 세대당 167,240
- 2025년 10월 103,175,540원 · 세대당 144,503
- 2025년 11월 105,430,730원 · 세대당 147,662
- 2025년 12월 107,265,440원 · 세대당 150,231
- 2026년 1월 110,718,898원 · 세대당 155,068
- 2026년 2월 107,726,322원 · 세대당 150,877
- 2026년 3월 103,110,700원 · 세대당 144,412
- 2026년 4월 104,703,930원 · 세대당 146,644
- 2026년 5월 102,125,500원 · 세대당 143,032
- 2026년 6월 106,122,880원 · 세대당 148,631
- 2026년 7월 109,378,628원 · 세대당 153,191
- 2026년 8월 117,530,570원 · 세대당 164,608
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +37원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,844만원
- 월 부과액22,279,130원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,226원
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,954원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 101건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 6억 1,658만원
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2026.09.08 1,470,000원
회계감사 계약
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.24 2,000,000원
소방시설 자체점검 업무대행 계약
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 3,000,000원
헌옷 수거업체 계약
경성무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.05.26 4,021,820원
108동 옥상 배수로 방수공사
가나건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 4,500,000원
수전실(배전반) ACB 교체공사
주식회사 민이전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.03.06 3,690,000원
저수조 청소 계약
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.06 8,100,000원
세대소독계약
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.04 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)금정소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 12,000,000원
전기안전관리대행
(주)국제전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.23 278,760,000원
미화용역계약
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.23 297,840,000원
경비
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.08.28 16,055,640원
공동주택 위. 수탁 관리계약
(주)태하종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.26 1,850,000원
급수펌프 교체 공사
장안엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.20 1,470,000원
회계감사 계약
(유)정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.18 1,055,000,000원
승강기제조,판매,설치계약서(교체공사)
오티스엘리베이트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.18 1,055,000,000원
승강기. 판매.설치 계약서
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.08 4,700,000원
승강기 교체공사 기술지원용역 계약
(재)한국승강기술연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.10 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)금정소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.26 2,700,000원
승강기부품교체(105동 조속기 교체)
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.22 6,190,000원
승강기 부품교체 공사(시브로프교체)
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.31 144,684,000원
경비용역계약
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.31 9,360,000원
전기안전관리대행
(주)국제전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.31 134,160,000원
미화용역계약
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.10.08 4,530,000원
비상 발전기 보수
대우 발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.24 1,470,000원
회계감사 계약
(유)정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.17 1,800,000원
소방시설 자체점검 업무대행 계약
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.27 6,190,000원
승강기 부품교체 계약((105동 1호기 쉬브, 로프 교체)
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.29 7,840,000원
승강기 부품교체 계약((108동 3호기 쉬브, 로프 교체)
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.25 3,100,000원
103동 옥상 앞, 뒤 배수로 방수공사
현대특수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.19 36,288,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
282세대 147,201원 -
16평
전용 52.5㎡
20세대 155,003원 -
18평
전용 59.9㎡
412세대 176,990원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.