경상북도 김천시2026년 8월 부과분
신음덕일아파트
경상북도 김천시 시청6길 27
세대당 평균 월 관리비
127,598원
- 김천시 ㎡당 중앙값
- 2,013원
- 김천시 세대당 중앙값
- 181,666원
김천시 47곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 186세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 163대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,892㎡
- 전용면적 합계
- 13,394㎡
- 시공사
- 덕일건설
- 관리업체
- (주)태하종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
김천시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김천시 중앙값
일반관리비 34,873원 단지 총액 649만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,884원 단지 총액 909만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,108원 단지 총액 114만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 21,604원 단지 총액 402만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 16,129원 단지 총액 300만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 23,148,300원 · 세대당 124,453
- 2025년 10월 23,831,800원 · 세대당 128,127
- 2025년 11월 23,264,470원 · 세대당 125,077
- 2025년 12월 22,751,380원 · 세대당 122,319
- 2026년 1월 23,353,170원 · 세대당 125,554
- 2026년 2월 24,330,520원 · 세대당 130,809
- 2026년 3월 23,203,430원 · 세대당 124,749
- 2026년 4월 23,623,310원 · 세대당 127,007
- 2026년 5월 23,172,420원 · 세대당 124,582
- 2026년 6월 23,005,980원 · 세대당 123,688
- 2026년 7월 24,417,100원 · 세대당 131,274
- 2026년 8월 23,733,260원 · 세대당 127,598
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +4,689원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,241만원
- 월 부과액3,000,000원
- 월 사용액294,640원
- ㎡당 적립금8,961원
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,954원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 68건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,937만원
-
2026.05.07 1,200,000원
외부회계감사
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.17 3,159,590원
아파트단체화재보험등 (영업배상, 재난배상, 어린이놀이시설)계약
대신동새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.19 3,576,200원
공시청 시설 유지보수
kt HCN 새로넷 방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 43,200,000원
승강기종합유지관리
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.30 1,980,000원
저수조 청소
(주)태하종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.12.19 2,292,000원
소독 계약
구미방역종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.18 700,000원
파지 수거 계약
덕천자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.18 700,000원
파지 수거 계약
대광주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.15 2,968,800원
자가용 전기설비 전기안전관리대행 계약
국제전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.04 109,598,400원
청소용역
(주)태하종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.08 10,800,000원
공동주택위탁관리
(주)태하종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.20 1,200,000원
외부회계감사
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.12.20 700,000원
헌 옷 수거 계약
대광주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.09 700,000원
파지 수거 계약
덕천자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.07 1,200,000원
외부회계감사
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.23 350,000원
수목방제
(주)그린종합시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.14 1,260,000원
정수위밸브 전기공사
(주)민이전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.04 4,990,000원
정쉬위밸브 설치 및 볼탑 교체 작업
감문설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.21 2,930,400원
자가용 전기설비 안전관리대행
(주)국제전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.12.15 2,292,000원
소독계약서
(주0구미방역종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.11 700,000원
헌 옷 수거
대광주식회사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.12.07 800,000원
파지 수거
(주)덕천자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.07 1,980,000원
지하저수조 청소
(주)태하종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.05.15 1,680,000원
101동 복도 센서등 교체작업
(주)민이전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.08 1,617,000원
지하주차장 출입계단 옆 화단 콘크리트 타설공사
감문설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.14 2,460,000원
미끄럼방지 콘크리트 포장
(주)성림건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.12.26 1,000,000원
파지 수거
덕천자원(주)
수의계약 · 물품 · 매각
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2022.12.26 19,200,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.12.26 19,200,000원
승강기단순유자관리계약
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.12.13 700,000원
헌 옷 수거
대광주식회사
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
96세대 106,207원 -
26평
전용 84.9㎡
90세대 150,416원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.