기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 문경시 모전동

문경모전2 관리비 명세서

경상북도 문경시 매봉4길 25

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,905원 문경시 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 506세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
506세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1995.05.23 (31년차)
관리비부과면적
16,546㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
신태진건설
주차
62대
CCTV
19대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 문경시 ㎡당 중앙값

단지코드 A74588307
문경모전2 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 문경시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,880원 1,189.0 19,673,282
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,207원 높음 169% 문경시 중앙값 ㎡당 422.9원 대비 1,137.8 18,826,636
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 833원 높음 124% 문경시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 25.5 421,536
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 높음 9% 문경시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.3 87,610
A04 피복비 직원 근무복 79원 비교 자료 없음 2.4 40,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 453원 높음 1013% 문경시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 13.8 229,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 135원 낮음 47% 문경시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.1 68,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,018원 398.1 6,587,166
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,051원 높음 66% 문경시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 368.5 6,097,666
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 207원 높음 306% 문경시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 6.3 104,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 761원 낮음 33% 문경시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 23.3 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,393원 42.6 704,739
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 130원 낮음 85% 문경시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 4.0 65,639
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,263원 높음 16% 문경시 중앙값 ㎡당 33.4원 대비 38.6 639,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 8,993원 275.0 4,550,526
D01 난방비(공용) 공용부 난방 649원 비교 자료 없음 19.9 328,466
D04 급탕비(전용) 세대 온수 2,566원 비교 자료 없음 78.5 1,298,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,864원 높음 97% 문경시 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 87.6 1,449,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 2,573원 낮음 55% 문경시 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 78.7 1,301,770
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 313원 높음 12% 문경시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.6 158,350
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 28원 낮음 77% 문경시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 0.9 14,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 62,284원 중앙값 2,169원/㎡ 낮음 12% 1,905 31,515,712

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 102,801원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,929만 25.09
  2. 3,788만 25.10
  3. 4,973만 25.11
  4. 5,743만 25.12
  5. 6,472만 26.01
  6. 6,078만 26.02
  7. 5,633만 26.03
  8. 4,696만 26.04
  9. 4,016만 26.05
  10. 3,211만 26.06
  11. 3,198만 26.07
  12. 3,152만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
28,983,945원
2026년 8월
31,515,712원

세대당 ▲ +5,003원 (+9%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1,614만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.20 재활용품(폐의류 등) 수거업체 용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 7호(2회 유찰 후 수의계약) 전국자원 300,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.01.28 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 신성엘리베이터(주) 15,840,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.09.03 전기안전관리대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 (주)영남엔지니어링 6,327,273원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.05.23 승강기 유지관리 대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]9호 기준으로 진행함 바론엘리베이트(주) 8,400,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.05.22 대기배출시설 오염물질 측정 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]6호 기준으로 진행함 (주)삼안환경측정 2,516,000원 25.05.22 ~ 26.12.31
2025.05.16 SK텔레콤 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약서 4조(임대차기간 연장) - 동일한 임차조건으로 1년씩 자동갱신 SK텔레콤(주) 2,000,000원 25.05.20 ~ 26.05.19
2025.05.15 LG유플러스 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약서 3조(계약갱신) - 동일한 임차조건으로 1년씩 자동갱신 LG유플러스 2,000,000원 25.05.25 ~ 26.05.24
2025.04.30 재활용품(폐의류 등) 수거업체 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]6호 기준으로 진행함] 전국자원 400,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2024.10.23 전기안전관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 경쟁입찰(2회 유찰 후) 수의계약 (주) 영남엔지니어링 24,945,455원 24.11.01 ~ 25.10.31
2024.05.20 대기배출 오염물질 측정대행 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · (300만 원 이하) 3개 업체 견적서 비교후 선정 (주)삼안환경측정 12,258,000원 24.05.01 ~ 24.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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