기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 문경시 모전동

문경모전2 관리비 명세서

경상북도 문경시 매봉4길 25

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,912원 문경시 대비 높음 97%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 506세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
506세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1995.05.23 (31년차)
관리비부과면적
16,546㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
신태진건설
주차
62대
CCTV
19대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 문경시 ㎡당 중앙값

단지코드 A74588307
문경모전2 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 문경시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,754원 1,093.4 18,091,308
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,420원 높음 145% 문경시 중앙값 ㎡당 429.3원 대비 1,052.6 17,416,572
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 678원 높음 35% 문경시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 20.7 342,926
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 낮음 12% 문경시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.7 111,480
A04 피복비 직원 근무복 79원 비교 자료 없음 2.4 40,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 10원 비교 자료 없음 0.3 5,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 347원 높음 120% 문경시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 10.6 175,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,178원 403.0 6,668,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,145원 높음 100% 문경시 중앙값 ㎡당 185.5원 대비 371.4 6,145,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 272원 비교 자료 없음 8.3 137,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 761원 낮음 27% 문경시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 23.3 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,539원 47.1 778,839
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 227원 낮음 84% 문경시 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 6.9 114,739
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,312원 높음 453% 문경시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 40.1 664,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,441원 2,368.2 39,185,388
D01 난방비(공용) 공용부 난방 66,979원 비교 자료 없음 2,048.3 33,891,468
D04 급탕비(전용) 세대 온수 4,240원 비교 자료 없음 129.7 2,145,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,259원 높음 42% 문경시 중앙값 ㎡당 91.5원 대비 130.3 2,155,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 1,595원 낮음 64% 문경시 중앙값 ㎡당 135.5원 대비 48.8 807,060
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 339원 높음 23% 문경시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.4 171,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 29원 낮음 77% 문경시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 0.9 14,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,912원 중앙값 1,983원/㎡ 높음 97% 3,912 64,723,616

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 63,467원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,128만 25.02
  2. 5,635만 25.03
  3. 4,995만 25.04
  4. 4,257만 25.05
  5. 3,438만 25.06
  6. 3,034만 25.07
  7. 2,898만 25.08
  8. 2,929만 25.09
  9. 3,788만 25.10
  10. 4,973만 25.11
  11. 5,743만 25.12
  12. 6,472만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
60,063,047원
2026년 1월
64,723,616원

세대당 ▲ +9,210원 (+8%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1,614만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.20 재활용품(폐의류 등) 수거업체 용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 7호(2회 유찰 후 수의계약) 전국자원 300,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.01.28 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 신성엘리베이터(주) 15,840,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.09.03 전기안전관리대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 (주)영남엔지니어링 6,327,273원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.05.23 승강기 유지관리 대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]9호 기준으로 진행함 바론엘리베이트(주) 8,400,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.05.22 대기배출시설 오염물질 측정 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]6호 기준으로 진행함 (주)삼안환경측정 2,516,000원 25.05.22 ~ 26.12.31
2025.05.16 SK텔레콤 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약서 4조(임대차기간 연장) - 동일한 임차조건으로 1년씩 자동갱신 SK텔레콤(주) 2,000,000원 25.05.20 ~ 26.05.19
2025.05.15 LG유플러스 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약서 3조(계약갱신) - 동일한 임차조건으로 1년씩 자동갱신 LG유플러스 2,000,000원 25.05.25 ~ 26.05.24
2025.04.30 재활용품(폐의류 등) 수거업체 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]6호 기준으로 진행함] 전국자원 400,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2024.10.23 전기안전관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 경쟁입찰(2회 유찰 후) 수의계약 (주) 영남엔지니어링 24,945,455원 24.11.01 ~ 25.10.31
2024.05.20 대기배출 오염물질 측정대행 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · (300만 원 이하) 3개 업체 견적서 비교후 선정 (주)삼안환경측정 12,258,000원 24.05.01 ~ 24.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법