기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 문경시 모전동

문경모전2 관리비 명세서

경상북도 문경시 매봉4길 25

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 2,573원 문경시 대비 높음 37%
  • 506세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
506세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1995.05.23 (31년차)
관리비부과면적
16,546㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
신태진건설
주차
62대
CCTV
19대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 문경시 ㎡당 중앙값

단지코드 A74588307
문경모전2 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 문경시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,788원 1,063.8 17,602,633
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,595원 높음 142% 문경시 중앙값 ㎡당 425.0원 대비 1,027.4 16,999,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 520원 0% 문경시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 15.9 263,253
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 206원 낮음 1% 문경시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.3 104,110
A04 피복비 직원 근무복 79원 비교 자료 없음 2.4 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 388원 높음 21% 문경시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.9 196,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,104원 400.7 6,630,808
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,072원 높음 94% 문경시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 369.2 6,108,308
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 272원 높음 241% 문경시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 8.3 137,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 761원 낮음 27% 문경시 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 23.3 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,654원 50.6 836,833
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 290원 낮음 21% 문경시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 8.9 146,721
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,364원 높음 125% 문경시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 41.7 690,112
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,591원 1,057.8 17,502,865
D01 난방비(공용) 공용부 난방 24,683원 비교 자료 없음 754.8 12,489,805
D04 급탕비(전용) 세대 온수 3,950원 비교 자료 없음 120.8 1,998,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,761원 높음 62% 문경시 중앙값 ㎡당 52.2원 대비 84.4 1,397,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 2,833원 낮음 43% 문경시 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 86.6 1,433,340
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 332원 높음 20% 문경시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 10.1 167,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 32원 낮음 75% 문경시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 1.0 16,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 84,137원 중앙값 1,874원/㎡ 높음 37% 2,573 42,573,138

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,690,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,006만 25.01
  2. 7,128만 25.02
  3. 5,635만 25.03
  4. 4,995만 25.04
  5. 4,257만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1,614만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.20 재활용품(폐의류 등) 수거업체 용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 7호(2회 유찰 후 수의계약) 전국자원 300,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.01.28 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 신성엘리베이터(주) 15,840,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.09.03 전기안전관리대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 (주)영남엔지니어링 6,327,273원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.05.23 승강기 유지관리 대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]9호 기준으로 진행함 바론엘리베이트(주) 8,400,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.05.22 대기배출시설 오염물질 측정 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]6호 기준으로 진행함 (주)삼안환경측정 2,516,000원 25.05.22 ~ 26.12.31
2025.05.16 SK텔레콤 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약서 4조(임대차기간 연장) - 동일한 임차조건으로 1년씩 자동갱신 SK텔레콤(주) 2,000,000원 25.05.20 ~ 26.05.19
2025.05.15 LG유플러스 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약서 3조(계약갱신) - 동일한 임차조건으로 1년씩 자동갱신 LG유플러스 2,000,000원 25.05.25 ~ 26.05.24
2025.04.30 재활용품(폐의류 등) 수거업체 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]6호 기준으로 진행함] 전국자원 400,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2024.10.23 전기안전관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 경쟁입찰(2회 유찰 후) 수의계약 (주) 영남엔지니어링 24,945,455원 24.11.01 ~ 25.10.31
2024.05.20 대기배출 오염물질 측정대행 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · (300만 원 이하) 3개 업체 견적서 비교후 선정 (주)삼안환경측정 12,258,000원 24.05.01 ~ 24.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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