기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 야사동

문화아파트 관리비 명세서

경상북도 영천시 문화새길 7

  • 세대당 –
  • ㎡당 1,345원 영천시 대비 낮음 32%
  • 4,700세대
  • 46년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
4,700세대
동수 · 최고층
14개 동 · 5층
사용승인
1980.12.02 (46년차)
관리비부과면적
33,243㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
협화주택
주차
101대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075505
문화아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 257.5 8,559,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 낮음 38% 영천시 중앙값 ㎡당 362.4원 대비 223.5 7,430,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 낮음 83% 영천시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 1.4 45,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 낮음 38% 영천시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.9 63,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 – 높음 38% 영천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.6 52,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 높음 219% 영천시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 29.1 967,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 177.4 5,897,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 높음 6% 영천시 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 177.4 5,897,770
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 183.0 6,082,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 높음 1501% 영천시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 183.0 6,082,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 506.8 16,846,410
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 – 비교 자료 없음 0.0 1,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 낮음 55% 영천시 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 14.1 470,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 높음 25902% 영천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 249.6 8,298,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 높음 25% 영천시 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 225.6 7,499,870
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 0% 영천시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 4.3 143,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 낮음 34% 영천시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 9.9 330,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 낮음 76% 영천시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 3.1 102,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 220.8 7,341,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 높음 8% 영천시 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 220.8 7,341,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 1,987원/㎡ 낮음 32% 1,345 44,727,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 514,750원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,734만 25.09
  2. 2,596만 25.10
  3. 2,563만 25.11
  4. 2,406만 25.12
  5. 2,194만 26.01
  6. 2,577만 26.02
  7. 2,345만 26.03
  8. 2,277만 26.04
  9. 2,854만 26.05
  10. 2,909만 26.06
  11. 3,403만 26.07
  12. 4,473만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
24,543,720원
2026년 8월
44,727,280원

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,735만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 2,026원
월 부과액의 9개월 월 7,341,320원 부과 · 7,341,320원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,239원 대비 낮음 72% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2023.03.29 2022년도 재무제표 회계감사 수검계약 체결수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 한우리공인회계사감사반 1,600,000원 23.03.29 ~ 23.05.04
2022.04.27 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2 한우리공인회계사 감사반 1,600,000원 22.04.27 ~ 22.05.31
2021.04.12 2020년 문화아파트 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2018.10.31 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 의거 한우리공인회계사감사반 1,600,000원 21.04.12 ~ 21.05.31
2021.04.12 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2 한우리공인회계사감사반 1,600,000원 21.04.12 ~ 21.05.31
2021.04.12 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2 한우리공인회계사감사반 1,600,000원 21.04.12 ~ 21.05.31
2020.04.29 외부감사게약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 한우리공인회계사감사반 1,600,000원 20.05.01 ~ 20.05.31
2016.12.31 계단 청소용역 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 월 단위별 계약금액 :1,316,000원 이고,계단청소 용역업체 선정 입찰공고를 하고 재공고를 하였으나 참가자 미달로 유찰되었음 세루환경 15,792,000원 17.01.01 ~ 17.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법