기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 영천시 야사동
문화아파트 관리비 명세서
경상북도 영천시 문화새길 7
- 세대당 –
- ㎡당 823원 영천시 대비 ▼낮음 54%
- 4,700세대
- 46년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 4,700세대
- 동수 · 최고층
- 14개 동 · 5층
- 사용승인
- 1980.12.02 (46년차)
- 관리비부과면적
- 33,243㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 협화주택
- 주차
- 101대
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 관리방식미정 · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | – |
합계의 37%
|
304.6 | 10,127,040 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | – | ▼낮음 33% 영천시 중앙값 ㎡당 358.8원 대비 | 242.0 | 8,045,060 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | – | ▼낮음 1% 영천시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 7.4 | 246,660 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | – | ▲높음 5% 영천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 2.3 | 75,320 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | – | ▲높음 340% 영천시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 52.9 | 1,760,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | – |
합계의 24%
|
196.5 | 6,532,580 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | – | ▲높음 39% 영천시 중앙값 ㎡당 141.6원 대비 | 196.5 | 6,532,580 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | – |
합계의 2%
|
17.6 | 584,700 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | – | ▲높음 6% 영천시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 | 17.6 | 584,700 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | – |
합계의 27%
|
219.1 | 7,283,830 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | – | ▼낮음 58% 영천시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 | 13.6 | 451,200 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | – | ▲높음 9% 영천시 중앙값 ㎡당 172.7원 대비 | 187.9 | 6,245,740 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | – | ▲높음 22% 영천시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 4.3 | 143,750 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | – | ▼낮음 17% 영천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 9.0 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | – | ▼낮음 85% 영천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 1.5 | 51,460 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | – | 비교 자료 없음 | 2.8 | 91,680 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | – |
합계의 10%
|
84.7 | 2,815,860 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | – | ▼낮음 54% 영천시 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 | 84.7 | 2,815,860 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | – | 중앙값 1,792원/㎡ ▼낮음 54% | 823 | 27,344,010 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 135,720원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,259만 25.01
- 2,028만 25.02
- 2,584만 25.03
- 2,233만 25.04
- 2,269만 25.05
- 2,272만 25.06
- 2,370만 25.07
- 2,454만 25.08
- 2,734만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3,178만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
–
㎡당 956원
월 부과액의
11개월
월 2,815,860원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,442원 대비
▼낮음 85%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 7건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.03.29 | 2022년도 재무제표 회계감사 수검계약 체결수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 | 한우리공인회계사감사반 | 1,600,000원 | 23.03.29 ~ 23.05.04 |
| 2022.04.27 | 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2 | 한우리공인회계사 감사반 | 1,600,000원 | 22.04.27 ~ 22.05.31 |
| 2021.04.12 | 2020년 문화아파트 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2018.10.31 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 의거 | 한우리공인회계사감사반 | 1,600,000원 | 21.04.12 ~ 21.05.31 |
| 2021.04.12 | 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2 | 한우리공인회계사감사반 | 1,600,000원 | 21.04.12 ~ 21.05.31 |
| 2021.04.12 | 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2 | 한우리공인회계사감사반 | 1,600,000원 | 21.04.12 ~ 21.05.31 |
| 2020.04.29 | 외부감사게약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 | 한우리공인회계사감사반 | 1,600,000원 | 20.05.01 ~ 20.05.31 |
| 2016.12.31 | 계단 청소용역 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 월 단위별 계약금액 :1,316,000원 이고,계단청소 용역업체 선정 입찰공고를 하고 재공고를 하였으나 참가자 미달로 유찰되었음 | 세루환경 | 15,792,000원 | 17.01.01 ~ 17.12.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법