기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 야사동

문화아파트 관리비 명세서

경상북도 영천시 문화새길 7

  • 세대당 –
  • ㎡당 777원 영천시 대비 낮음 52%
  • 4,700세대
  • 46년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
4,700세대
동수 · 최고층
14개 동 · 5층
사용승인
1980.12.02 (46년차)
관리비부과면적
33,243㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
협화주택
주차
101대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075505
문화아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 246.7 8,200,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 낮음 33% 영천시 중앙값 ㎡당 337.4원 대비 227.1 7,549,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 높음 4% 영천시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.1 267,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 낮음 6% 영천시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.0 65,670
A04 피복비 직원 근무복 – 비교 자료 없음 0.3 8,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 – 비교 자료 없음 1.1 37,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 낮음 6% 영천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.2 272,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 190.0 6,316,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 높음 28% 영천시 중앙값 ㎡당 143.8원 대비 184.0 6,115,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 높음 17% 영천시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 6.1 201,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 18.2 603,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 높음 108% 영천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 18.2 603,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 153.0 5,086,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 높음 1% 영천시 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 153.0 5,086,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 169.4 5,631,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 낮음 13% 영천시 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 169.4 5,631,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 1,603원/㎡ 낮음 52% 777 25,839,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,297,532원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,259만 25.01
  2. 2,028만 25.02
  3. 2,584만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,839만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 854원
월 부과액의 5개월 월 5,631,720원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 5,904원 대비 낮음 86% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2023.03.29 2022년도 재무제표 회계감사 수검계약 체결수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 한우리공인회계사감사반 1,600,000원 23.03.29 ~ 23.05.04
2022.04.27 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2 한우리공인회계사 감사반 1,600,000원 22.04.27 ~ 22.05.31
2021.04.12 2020년 문화아파트 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2018.10.31 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 의거 한우리공인회계사감사반 1,600,000원 21.04.12 ~ 21.05.31
2021.04.12 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2 한우리공인회계사감사반 1,600,000원 21.04.12 ~ 21.05.31
2021.04.12 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2 한우리공인회계사감사반 1,600,000원 21.04.12 ~ 21.05.31
2020.04.29 외부감사게약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 한우리공인회계사감사반 1,600,000원 20.05.01 ~ 20.05.31
2016.12.31 계단 청소용역 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 월 단위별 계약금액 :1,316,000원 이고,계단청소 용역업체 선정 입찰공고를 하고 재공고를 하였으나 참가자 미달로 유찰되었음 세루환경 15,792,000원 17.01.01 ~ 17.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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