경상북도 경주시2026년 7월 부과분
삼성강변타운
경상북도 경주시 금장5길 20-13
세대당 평균 월 관리비
163,816원
- 경주시 ㎡당 중앙값
- 1,875원
- 경주시 세대당 중앙값
- 170,641원
경주시 101곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 경주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 563세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1996.09 (30년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 406대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,392㎡
- 전용면적 합계
- 44,392㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
경주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 경주시 중앙값
일반관리비 28,808원 단지 총액 1,622만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,657원 단지 총액 2,570만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 1,075원 단지 총액 61만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 62,108원 단지 총액 3,497만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,169원 단지 총액 1,473만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 102,434,980원 · 세대당 181,944
- 2025년 9월 108,442,320원 · 세대당 192,615
- 2025년 10월 95,003,944원 · 세대당 168,745
- 2025년 11월 90,666,268원 · 세대당 161,041
- 2025년 12월 89,411,858원 · 세대당 158,813
- 2026년 1월 93,081,646원 · 세대당 165,331
- 2026년 2월 97,200,064원 · 세대당 172,646
- 2026년 3월 91,174,854원 · 세대당 161,944
- 2026년 4월 92,397,624원 · 세대당 164,116
- 2026년 5월 89,640,430원 · 세대당 159,219
- 2026년 6월 90,123,884원 · 세대당 160,077
- 2026년 7월 92,228,446원 · 세대당 163,816
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -2,620원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 823만원
- 월 부과액14,733,190원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,943원
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,556원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 61건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,113만원
-
2026.09.29 8,000,000원
설계용역 업체 선정
티엠종합건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 6,600,000원
자가용 전기 설비 안전관리 대행
국제전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.15 84,240,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터, 영남엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.08 1,000,000원
공인 회계감사 업체
원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.10 1,400,000원
수목 병해충 방제작업
(주)도시정원
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.23 3,900,000원
소독 방역업체 선정
하나방역 경북동부지사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.05 2,600,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검
(주)우진소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.06 2,500,000원
재활용품 위탁 수거
대신무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.29 2,010,000원
부스터펌프 판넬 스크린 수리
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 550,000원
세무마스터(세무신고대행) 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.17 1,730,000원
25년 소방종합점검 지적사항 보수공사
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.13 6,600,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행
국제전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.25 500,000원
103동 공용배수관 누수 보수공사(2) *2호라인
대명
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.31 500,000원
103동 공용배수관 누수 보수공사 *2호라인
대명
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.22 1,400,000원
수목 병해충 방제작업
(주)도시정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.10 1,000,000원
장기수선계획서 작성 기술용역
동우종합건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.14 4,000,000원
계단.복도, 지하주차장 대청소 용역
(주)동우라이프산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.04.21 14,525,000원
우편함 물품 구매
강남산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.18 2,180,000원
소방시설
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.11 1,000,000원
외부 공인회계감사
로제공인회계사 감사반(원석세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.12 281,190원
정압기실 부지 임대차 계약
(주)서라벌도시가스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.12 1,900,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)이수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.10 550,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.24 500,000원
103동 하수배관 고압 세척작업
두더지하수구
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.12 6,600,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행
국제전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.11.08 1,300,000원
103동, 104동 공용배수관 보수공사
중앙설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.02 890,000원
소방시설 보수공사
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.22 9,728,640원
관리비 전산처리 용역
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.14 3,150,000원
CCTV POE 허브 교체 설치공사
(주)더여일
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.28 550,000원
세무마스터(세무신고대행) 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주경주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
281세대 124,531원 -
26평
전용 85.0㎡
210세대 176,554원 -
41평
전용 134.8㎡
72세대 279,976원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.