경상북도 경주시2026년 8월 부과분
장미동산타워아파트
경상북도 경주시 동문로 64
세대당 평균 월 관리비
143,899원
- 경주시 ㎡당 중앙값
- 2,058원
- 경주시 세대당 중앙값
- 189,550원
경주시 71곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 경주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 294세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1992.06 (34년차)
- 최고층
- 7층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 230대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,832㎡
- 전용면적 합계
- 27,583㎡
- 시공사
- 신흥주택
- 관리업체
- (주)경포
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
경주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 경주시 중앙값
일반관리비 38,914원 단지 총액 1,144만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,149원 단지 총액 1,092만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,976원 단지 총액 87만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 27,116원 단지 총액 797만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 37,744원 단지 총액 1,110만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,101,190원 · 세대당 143,201
- 2025년 10월 41,351,330원 · 세대당 140,650
- 2025년 11월 41,690,110원 · 세대당 141,803
- 2025년 12월 40,732,870원 · 세대당 138,547
- 2026년 1월 42,029,700원 · 세대당 142,958
- 2026년 2월 42,853,700원 · 세대당 145,760
- 2026년 3월 41,122,940원 · 세대당 139,873
- 2026년 4월 41,687,740원 · 세대당 141,795
- 2026년 5월 41,324,410원 · 세대당 140,559
- 2026년 6월 56,087,212원 · 세대당 190,772
- 2026년 7월 43,354,910원 · 세대당 147,465
- 2026년 8월 42,306,290원 · 세대당 143,898
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +729원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,901만원
- 월 부과액11,096,880원
- 월 사용액2,169,200원
- ㎡당 적립금14,159원
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,175원 대비+54%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2016.03.28 410,000원
위탁관리
(주)경포
수의계약 · 주택관리업자
-
2015.10.26 560,000원
승강기단순유지관리
OTIS 엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2015.05.01 400,000원
저수조 청소업체
경일방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주경주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 61.9㎡
1세대 94,972원 -
19평
전용 64.4㎡
1세대 98,837원 -
20평
전용 67.7㎡
1세대 103,807원 -
22평
전용 71.3㎡
1세대 109,328원 -
22평
전용 73.2㎡
34세대 112,273원 -
23평
전용 76.1㎡
21세대 116,691원 -
24평
전용 79.2㎡
26세대 121,476원 -
26평
전용 85.0㎡
118세대 130,311원 -
31평
전용 102.4㎡
1세대 157,090원 -
34평
전용 111.3㎡
28세대 170,756원 -
36평
전용 120.2㎡
34세대 184,423원 -
36평
전용 120.6㎡
14세대 184,929원 -
46평
전용 153.6㎡
14세대 235,636원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.