경상북도 포항남구2026년 8월 부과분
효자웰빙 SK VIEW 2차
경상북도 포항시 남구 효성로63번길 17
세대당 평균 월 관리비
282,450원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 213,996원
포항남구 69곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 364세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2008.05 (18년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 636대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,858㎡
- 전용면적 합계
- 43,025㎡
- 시공사
- SK건설
- 관리업체
- 주식회사 대원종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 47,287원 단지 총액 1,721만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,705원 단지 총액 1,190만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,302원 단지 총액 302만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 144,422원 단지 총액 5,257만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 49,734원 단지 총액 1,810만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 80,148,128원 · 세대당 220,187
- 2025년 10월 74,913,228원 · 세대당 205,805
- 2025년 11월 73,863,750원 · 세대당 202,922
- 2025년 12월 79,701,042원 · 세대당 218,958
- 2026년 1월 80,474,592원 · 세대당 221,084
- 2026년 2월 74,256,610원 · 세대당 204,001
- 2026년 3월 86,537,390원 · 세대당 237,740
- 2026년 4월 80,848,740원 · 세대당 222,111
- 2026년 5월 84,706,214원 · 세대당 232,709
- 2026년 6월 84,784,412원 · 세대당 232,924
- 2026년 7월 113,021,372원 · 세대당 310,498
- 2026년 8월 102,811,682원 · 세대당 282,449
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,643원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,911만원
- 월 부과액18,103,000원
- 월 사용액2,458,500원
- ㎡당 적립금10,921원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,549원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 173건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 6,302만원
-
2026.08.28 700,000원
CCTV 녹화장치 교체 공사
가람정보기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 1,535,000원
조경시설물 데크 교체 공사
가가담목재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.01 12,000,000원
원격검침 시스템 유지보수 용역 계약
옴니시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.08.01 1,368,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 150,000원
CCTV모니터 교체 공사
기찬컴퓨터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 204,000원
통로유도등, 계단유도등 구매의 건
레드윈(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.08 2,460,000원
201동 횡주관 청소
강남환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 274,000원
차동식 열 감지기 및 정온식 열 감지기 구매
(주)성우소방안전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.29 7,062,000원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 1,360,000원
202동 승강기 제어반 STVF5 그룹 BOARD (군관리보드) 교체 공사
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 41,300원
어린이 놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험 (주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 70,600원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 7,336,300원
영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 28,500원
통로유도등 구매 건 (소방시설 자체점검(종합점검) 결과 지적사항 조치)
주식회사 디에이방재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.27 2,400,000원
중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.10 2,500,000원
중계기 임대차 계약
에스케이텔레콤 (주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.30 1,272,727원
조경시설물 데크 교체 공사
주식회사 아마존우드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 6,000,000원
201동 2호기 승강기 콤팬체인 하부 브라켓 교체 및 카 천정판 외판 교체 공사
주식회사 원시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 520,000원
승강기 정밀안전검사용 분동업체 선정
정담분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 40,000원
CCTV모니터 교체 공사
기찬컴퓨터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 3,525,000원
원격검침 통신 모뎀 교체 공사
옴니스시템 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 2,000,000원
'26년 소방시설 자체점검
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 1,700,000원
전기설비 정기점검 용역 계약서
한빛전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.20 2,700,000원
광고대행계약
성운기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.09 672,000원
음식물쓰레기 계량장비 유지관리
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 1,100,000원
세무신고대행 서비스
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 4,000,000원
재활용의류 수거 계약
덕부상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.22 500,000원
CCTV녹화기 1대 교체
가람정보기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.11 660,000원
204동 3, 4라인 자동문 부품교체
(주)대창오토산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.05 900,000원
직무고시 안전점검(연차점검)
(주)누리전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 98.0㎡
192세대 234,132원 -
39평
전용 130.1㎡
88세대 310,933원 -
46평
전용 151.9㎡
84세대 363,050원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.