경상북도 포항남구2026년 8월 부과분
효자웰빙타운 SK VIEW
경상북도 포항시 남구 새천년대로 306
세대당 평균 월 관리비
251,651원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 213,996원
포항남구 69곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,181세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2007.10 (19년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,580대
- CCTV
- 276대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 79대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 159,025㎡
- 전용면적 합계
- 119,924㎡
- 시공사
- sk건설
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 32,396원 단지 총액 3,826만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,913원 단지 총액 5,540만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,205원 단지 총액 615만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 133,474원 단지 총액 1억 5,763만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,663원 단지 총액 3,976만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 235,349,424원 · 세대당 199,279
- 2025년 10월 224,585,240원 · 세대당 190,165
- 2025년 11월 223,576,918원 · 세대당 189,311
- 2025년 12월 232,231,478원 · 세대당 196,639
- 2026년 1월 250,431,288원 · 세대당 212,050
- 2026년 2월 245,753,864원 · 세대당 208,089
- 2026년 3월 238,513,234원 · 세대당 201,958
- 2026년 4월 234,776,914원 · 세대당 198,795
- 2026년 5월 240,262,638원 · 세대당 203,439
- 2026년 6월 239,082,982원 · 세대당 202,441
- 2026년 7월 333,452,762원 · 세대당 282,347
- 2026년 8월 297,199,854원 · 세대당 251,651
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -10,008원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 5,957만원
- 월 부과액39,756,248원
- 월 사용액8,162,000원
- ㎡당 적립금8,549원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,549원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 234건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 7억 7,339만원
-
2026.10.06 5,002,716원
재활용품(폐지 등) 수거 계약
누리자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 13,371,500원
아파트영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.30 150,200원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 97,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 17,392,910원
전산운영계약
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.30 16,358,200원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.22 2,200,000원
오배수관(하수 횡주관 부분) 교체 공사
강남환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.21 1,200,000원
재선충 고사목 제거 작업 계약
(주)오로지조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 4,700,000원
소방시설 점검 계약
부광방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 9,000,000원
임대차계약(SK텔레콤 통신 중계기)
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 2,636,000원
105동 1층 필로티 바닥 마감재 교체공사
두원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 2,200,000원
오배수관(하수 횡주관 부분) 교체 공사
강남환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 4,165,000원
관리동 계단 및 복도 바닥재 교체 공사
포항신한
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 450,000원
오배수관(하수 횡주관 부분) 교체 공사
강남환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 6,727,273원
전기실 에어컨 설치공사 계약
주식회사아이랙스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 3,800,000원
각동 옥상 싱크대용 환기구 배관 개선 공사
(주)중앙공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.25 300,000원
옥외 부대시설(보도블록 재시공) 공사 재해예방기술지도 계약
대경안전컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 4,500,000원
옥외 부대시설(보도블록 재시공) 공사 감리계약
(주)환경건축포럼건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 2,080,000원
오배수관 보수 공사
강남환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 970,000원
외부회계감사
연세세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.23 2,600,000원
건축물 정밀안전점검 용역계약
주식회사와이즈구조기술원
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.23 4,500,000원
주차차단기(번호인식기) 설치 공사
와이앤비정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 4,845,000원
수목 소독업체
주식회사오로지조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)이수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 450,000원
재해예방기술지도계약
대경안전전통소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 26,181,720원
공동주택 위.수탁 관리계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.04 1,000,000원
아스팔트 포장(정문 바닥) 공사 설계 용역
황우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 3,500,000원
보안. 방범시설(CCTV) 교체 설치공사 감리 계약
(주)정엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 1,900,000원
관리사무소 출입문(자동문)설치 공사계약
(주)대창오토산
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.02 256,221,600원
경비용역업체
(주)에이치티에스
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
684세대 210,526원 -
37평
전용 121.5㎡
273세대 301,031원 -
37평
전용 121.8㎡
112세대 301,774원 -
37평
전용 122.0㎡
56세대 302,295원 -
44평
전용 146.3㎡
56세대 362,466원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.