경상북도 포항남구2026년 8월 부과분
이동대우아파트
경상북도 포항시 남구 포스코대로 152
세대당 평균 월 관리비
207,424원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 213,996원
포항남구 69곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.12 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 402대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,806㎡
- 전용면적 합계
- 33,984㎡
- 시공사
- (주)대우
- 관리업체
- (주)신정
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 30,832원 단지 총액 1,233만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 45,519원 단지 총액 1,821만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,003원 단지 총액 80만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 107,561원 단지 총액 4,302만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,510원 단지 총액 860만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 77,600,680원 · 세대당 194,001
- 2025년 10월 65,493,300원 · 세대당 163,733
- 2025년 11월 65,448,850원 · 세대당 163,622
- 2025년 12월 66,276,260원 · 세대당 165,690
- 2026년 1월 68,755,480원 · 세대당 171,888
- 2026년 2월 69,121,180원 · 세대당 172,802
- 2026년 3월 66,216,450원 · 세대당 165,541
- 2026년 4월 66,363,350원 · 세대당 165,908
- 2026년 5월 64,610,490원 · 세대당 161,526
- 2026년 6월 65,336,660원 · 세대당 163,341
- 2026년 7월 66,705,900원 · 세대당 166,764
- 2026년 8월 82,969,758원 · 세대당 207,424
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +22,624원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,324만원
- 월 부과액8,603,930원
- 월 사용액1,525,526,016원
- ㎡당 적립금9,187원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,549원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2,400만원
-
2026.03.24 24,000,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.19 8,181,820원
위탁관리
주식회사 신정
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.19 151,759,440원
청소용역
주식회사 신정
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.19 6,750,000원
소독(방역)
주식회사 신정
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.19 1,909,090원
물탱크청소
주식회사 신정
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2024.10.14 4,200,000원
대형수목전정
빛솔조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.16 1,080,000원
공동주택 회계감사
다연공인회계감사반(새지평세무회계 사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.09.12 4,800,000원
의류수거
환경보호실천회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.14 24,000,000원
승강기 유지관리계약서
현대엘리베이터(주),태경엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.01.18 7,200,000원
관리비 전산운영 계약서
(주)디지텔아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.10 1,080,000원
외부회계감사
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.09.30 615,000,000원
승강기교체공사
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.14 4,800,000원
의류수거계약
환경보호실천회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.09.08 1,080,000원
회계감사
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.01 8,400,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.06.30 5,500,000원
승강기교체공사 감리업체 선정
(주)브이티코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.20 800,000원
소방작동기능점검
(주)가온이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.16 8,181,818원
위.수탁관리
(주)신정
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.06.16 1,909,090원
물탱크청소
(주)신정
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.06.16 6,750,000원
소독
(주)신정
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.06.16 137,196,000원
계단청소
(주)신정
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.12.01 3,600,000원
청정급수 시스템 용역관리계약
(주)부경테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.08.31 231,200원
승강기배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.08.03 1,080,000원
공동주택 회계감사 표준계약서
새지평세무회계사무소
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.06.30 8,400,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.06.30 43,656,000원
계단청소용역
(주)신정
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.06.30 2,250,000원
세대소독 계약
(주)신정
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.06.30 636,362원
물탱크청소 계약
(주)신정
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.06.30 2,727,264원
위.수탁관리 계약
(주)신정
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.06.09 800,000원
소방정밀점검계약
(주)가온이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
120세대 207,398원 -
26평
전용 85.0㎡
280세대 207,447원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.