경상북도 포항남구2026년 7월 부과분
이동우방파크빌
경상북도 포항시 남구 포스코대로 159
세대당 평균 월 관리비
186,407원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 1,800원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 178,197원
포항남구 83곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2001.10 (25년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 503대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,519㎡
- 전용면적 합계
- 35,603㎡
- 시공사
- 우방건설
- 관리업체
- (주)경포
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 34,899원 단지 총액 1,741만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,200원 단지 총액 2,106만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,148원 단지 총액 107만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 65,442원 단지 총액 3,266만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 41,719원 단지 총액 2,082만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 107,510,180원 · 세대당 215,451
- 2025년 9월 109,789,300원 · 세대당 220,018
- 2025년 10월 93,720,690원 · 세대당 187,817
- 2025년 11월 94,848,360원 · 세대당 190,076
- 2025년 12월 92,966,691원 · 세대당 186,305
- 2026년 1월 94,136,360원 · 세대당 188,650
- 2026년 2월 97,973,820원 · 세대당 196,340
- 2026년 3월 93,430,100원 · 세대당 187,234
- 2026년 4월 92,996,560원 · 세대당 186,365
- 2026년 5월 94,578,980원 · 세대당 189,537
- 2026년 6월 92,636,290원 · 세대당 185,643
- 2026년 7월 93,016,880원 · 세대당 186,406
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -11%
세대당 -22,148원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,869만원
- 월 부과액20,817,680원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,141원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,932원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 70건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.08.31 1,000,000원
물품설치계약(소방 게이트밸브 2기 구입)
(주)금호eng
수의계약 · 물품 · 구입
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2022.08.31 850,000원
소방시설 자체점검 업무대행 계약서
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.07.19 950,000원
외부회계감사 계약
정평세무컨설팅(정평공인회계사 감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.07.13 872,000원
물품구입계약(101동3호 승강기 도어콘트롤러 구입)
(주)경북산전
수의계약 · 물품 · 구입
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2022.07.13 872,000원
물품구입계약(105동3호 승강기 도어콘트롤러 구입)
(주)경북산전
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2022.06.30 2,850,000원
물품설치계약(102동 1호 승강기 메인 인버터 구입)
(주)경북산전
수의계약 · 물품 · 구입
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2022.06.30 0원
전기자동차 충전기 설치 계약서(공용)
(주)지커넥트
수의계약 · 물품 · 구입
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2022.02.11 0원
kt GIGA 인터넷망 구축을 위한 업무제휴 협약서
KT 경북동부지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.12.31 600,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.12.23 1,497,000원
재활용품 수거 계약
덕부상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.12.23 2,694,600원
헌옷수거 계약
덕부상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.12.22 136,548,000원
경비 용역 계약
(주)청해
수의계약 · 용역 · 경비
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2021.12.14 5,000원
케이블tv 단체계약
주식회사에이치씨앤 경북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.10.20 850,000원
소방시설 종합정밀점검 업무대행 계약서
대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.06.23 1,100,000원
공동주택 회계감사 계약서
다연공인회계사감사반(새지평세무회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.03.23 2,900,000원
금속기와지붕 교체공사 감리용역 계약
(주)환경건축포럼건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.03.22 0원
아파트관리비 수납대행 계약서
틀푸른새마을금고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.03.17 17,400,000원
화재수신기 교체공사
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.03.08 1,571,850원
헌옷수거 용역
덕부상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.03.08 2,600,000원
저수조청소 용역
태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.03.08 898,200원
재활용품수거 용역
덕부상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.01.22 2,900,000원
금속기와지붕 교체공사 설계용역 계약
(주)환경건축포럼건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.12.31 249,500원
온라인 투표서비스 이용 협약서
포항시 남구선거관리위원회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.12.14 124,452,000원
청소(관리)용역 계약
(주)청해
수의계약 · 용역 · 경비
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2020.12.14 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
한서회계법인, 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.12.14 7,022,290원
관리업무 전산운영 계약서
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.12.11 6,140,496원
위.수탁관리계약
(주)경포
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.12.11 28,000원
개별계량장비 유지관리 계약
(주)지테크인터내셔날
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.12.09 2,400,000원
세대소독 용역 계약서
태양실업
수의계약 · 용역 · 소독
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2020.11.27 29,300,000원
조경수목식재공사(포항시 미세먼지 저감시설 설치비용 지원사업의 식재공사)
(주)동국조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
272세대 156,706원 -
26평
전용 85.0㎡
227세대 221,996원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.