경상북도 포항남구2026년 8월 부과분
대잠센트럴하이츠
경상북도 포항시 남구 희망대로 520
세대당 평균 월 관리비
352,332원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 213,996원
포항남구 69곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 550세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2010.03 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 993대
- CCTV
- 168대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,542㎡
- 전용면적 합계
- 72,396㎡
- 시공사
- 중앙건설
- 관리업체
- 주식회사 영일에이치오엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 45,101원 단지 총액 2,481만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 81,751원 단지 총액 4,496만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,410원 단지 총액 463만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 193,499원 단지 총액 1억 642만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,571원 단지 총액 1,296만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 163,010,602원 · 세대당 296,382
- 2025년 10월 153,595,892원 · 세대당 279,265
- 2025년 11월 147,786,156원 · 세대당 268,702
- 2025년 12월 154,271,146원 · 세대당 280,492
- 2026년 1월 162,341,482원 · 세대당 295,166
- 2026년 2월 154,243,146원 · 세대당 280,442
- 2026년 3월 157,370,172원 · 세대당 286,127
- 2026년 4월 151,260,918원 · 세대당 275,019
- 2026년 5월 155,662,908원 · 세대당 283,023
- 2026년 6월 157,764,008원 · 세대당 286,843
- 2026년 7월 195,708,386원 · 세대당 355,833
- 2026년 8월 193,782,862원 · 세대당 352,332
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,713원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 4,152만원
- 월 부과액12,964,020원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,568원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,549원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,100만원
-
2026.08.01 47,520,000원
승강기 유지 관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.24 1,500,000원
외부회계 감사 계약
명지공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.26 1,400,000원
전기설비 직무고시 점검용역
(주)삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 378,000원
계량장비 유지관리 계약
케이비정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 15,577,200원
공동주택 위 수탁관리 계약서
(주)영일에이치오엠
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2026.03.30 990,000원
재활용품수거계약
영광자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.17 18,785,000원
공동주택화재보험 가입 계약
하얀보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.17 1,320,000원
중고 의류 수거 계약
하은무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.11 2,500,000원
광고 계약
성운기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.02 3,500,000원
R형 화재수신기 보수 공사 계약서
디지털 닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 840,000원
개별 계량장비 유지관리 계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 540,000원
104동 횡주관 부분교체
핸디페어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 1,300,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
엠에스이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.01 3,200,000원
소방시설 등 자체점검 표준계약
(주)대양방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 1,080,000원
베기휀 및 모터 설치공사
금호 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 13,640,000원
청소 용역 계약
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.08 26,598,000원
경비 용역 계약
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.01 119,000,000원
홈네트워크 공용부 교체공사
계영정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 1,700,000원
저수조 청소 계약
(주)영일에이치오엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.28 2,353,500원
소독방역계약
대신종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.25 600,000원
세무마스트 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 3,480,000원
A지하주차장 램프구간(A-C내려가는구간) 벽체 균열 보수 공사
부원건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 3,200,000원
101동 1호라인 옥상 누수 방수
(주)중앙공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 1,120,000원
○○동 ○○호 파이프 샤프트 작업
핸디페어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.18 2,400,000원
소방수신기 파워스플라이 교체
존슨콘트롤즈인터내셔널 코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.24 1,500,000원
회계감사 계약서
명지공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.06 2,580,000원
108동 횡주관 부분교체 외 공사
핸디페어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.24 1,400,000원
전기설비 직무고시 점검용역
(주)삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.02 2,900,000원
인도블록 보수계약
진학건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.02 2,900,000원
인도블록 보수계약
진학건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
33평
전용 109.8㎡
141세대 294,008원 -
39평
전용 130.3㎡
145세대 348,854원 -
40평
전용 132.7㎡
146세대 355,278원 -
48평
전용 157.5㎡
58세대 421,499원 -
48평
전용 158.3㎡
60세대 423,828원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.