경상북도 포항남구2026년 8월 부과분
효자그린2차아파트
경상북도 포항시 남구 지곡로 294
세대당 평균 월 관리비
191,897원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 213,996원
포항남구 69곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,364세대
- 동수
- 39개 동
- 사용승인
- 1996.05 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,424대
- CCTV
- 300대
- 승강기
- 71대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 246,506㎡
- 전용면적 합계
- 198,467㎡
- 시공사
- POSCO
- 관리업체
- 주식회사 영일에이치오엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 19,097원 단지 총액 4,515만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 29,696원 단지 총액 7,020만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,091원 단지 총액 4,040만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 107,358원 단지 총액 2억 5,379만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 18,655원 단지 총액 4,410만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 435,395,449원 · 세대당 184,177
- 2025년 10월 391,086,071원 · 세대당 165,434
- 2025년 11월 475,364,289원 · 세대당 201,084
- 2025년 12월 536,911,455원 · 세대당 227,119
- 2026년 1월 589,870,717원 · 세대당 249,522
- 2026년 2월 588,631,582원 · 세대당 248,998
- 2026년 3월 498,994,117원 · 세대당 211,080
- 2026년 4월 441,170,642원 · 세대당 186,620
- 2026년 5월 403,977,616원 · 세대당 170,887
- 2026년 6월 383,409,136원 · 세대당 162,186
- 2026년 7월 421,258,349원 · 세대당 178,197
- 2026년 8월 453,643,901원 · 세대당 191,896
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,691원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,109만원
- 월 부과액44,100,000원
- 월 사용액35,200,000원
- ㎡당 적립금2,682원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,549원 대비-69%
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,782만원
-
2026.09.17 9,800,000원
207동2라인 난방 배관 교체공사
(주)라온이씨아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 2,960,000원
d서브212-214동 난방용팽창탱크 보수작업
장한시스템
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.22 4,980,000원
난방공급관교체작업(d서브216.217동)
써밋이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 4,977,000원
난방소음 신출관100a 1개소 교체작업(231동9층3호라인)
써밋이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 2,500,000원
공동주택회계감사계약서
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.27 4,400,000원
212동 3현관앞 하수관로 교체작업
석영건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 4,980,000원
소방시설 작동점검
하나소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 2,960,000원
b서브220-222동 난방용팽창탱크보수작업
장한시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.12 76,100,000원
수목(조경)관리용역
동원개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 4,890,000원
B서브난방펌프 인버터 보수작업(218.219동-1번)
(주)대한이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.02 3,713,000원
D서브기계실급탕순환펌프,부스터펌프보수작업
(주)대한이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.02 4,890,000원
D서브난방펌프 인버터보수작업(210.211동-2번)
(주)대한이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 38,029,000원
청소용역계약
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.22 4,116,000원
재활용품 매각(수거)계약서
(주)삼우그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 13,328,200원
화재보험
조유동보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.04 29,170,900원
영업배상책임보험
조유동보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.04 320,200원
어린이놀이시설배상보험
조유동보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.04 2,039,900원
재난배상책임보험
조유동보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.04 462,000원
승강기사고배상보험
조유동보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.03 3,200,000원
기계설비 성능점검 용역계약
엠에스이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.18 14,184,000원
재활용품(폐의류)납품
나눔무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.17 3,970,000원
a서브일부b서브일부열교환기누즐교체, c서브 저층부급탕배관일부교체
우진코아테크
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.06.18 2,500,000원
공동주택회계감사계약서
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.11 25,898,400원
세대소독용역
청수기업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.26 19,090,909원
수목(조경)관리용역
동원개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.12 7,206,500원
승강기 유지관리계약
태경엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.12 4,980,000원
소방시설 점검
하나소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.02 0원
게시판설치
유한애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.13 4,890,000원
b서브 난방펌프 인버터 보수작업(218.219-2번)
대한엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.07 48,424,545원
수목(조경)관리용역
동원개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
28세대 136,939원 -
18평
전용 60.0㎡
33세대 137,076원 -
18평
전용 60.0㎡
33세대 137,145원 -
26평
전용 84.6㎡
140세대 193,374원 -
26평
전용 85.0㎡
2,130세대 194,220원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.