경상북도 포항남구2026년 8월 부과분
대림한숲2차아파트
경상북도 포항시 남구 유강길9번길 57
세대당 평균 월 관리비
275,697원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 213,996원
포항남구 69곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 265세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.02 (27년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 326대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,142㎡
- 전용면적 합계
- 26,222㎡
- 시공사
- 대림산업주식회사
- 관리업체
- (주)신정
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 30,704원 단지 총액 814만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,455원 단지 총액 1,602만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,803원 단지 총액 260만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 135,013원 단지 총액 3,578만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 39,723원 단지 총액 1,053만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 66,584,322원 · 세대당 251,261
- 2025년 10월 56,623,354원 · 세대당 213,673
- 2025년 11월 55,788,618원 · 세대당 210,523
- 2025년 12월 55,878,944원 · 세대당 210,863
- 2026년 1월 58,721,688원 · 세대당 221,591
- 2026년 2월 59,110,290원 · 세대당 223,057
- 2026년 3월 56,941,992원 · 세대당 214,875
- 2026년 4월 57,053,942원 · 세대당 215,297
- 2026년 5월 56,216,429원 · 세대당 212,137
- 2026년 6월 56,720,248원 · 세대당 214,038
- 2026년 7월 57,490,521원 · 세대당 216,945
- 2026년 8월 73,059,660원 · 세대당 275,696
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +35,218원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,794만원
- 월 부과액10,526,480원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,930원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,549원 대비+86%
이 단지가 맺은 계약
전체 154건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 7,848만원
-
2026.08.27 1,820,000원
pbx서버교환기, 스피커제작 설정및 프로그램설치
에스에이치워크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 3,242,700원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.19 4,908,800원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.19 64,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.19 37,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.05.26 3,740,000원
소방서버파워보드부품교체 및 cpu보드수리
에스에이치워크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 1,100,000원
공동주택 회계감사 계약서
명지공인회계사감사반(제7호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.02 318,000원
재활용 의류 수거 계약서
덕부상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.28 700,000원
재활용품 수거계약서
(주)삼우그린
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.31 4,880,000원
수목전정 계약서
자연조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 1,700,000원
시설물 시특법 안전점검에 관한 용역 계약서
(주)대농구조안전연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.12.05 946,000원
저수조청소
(주)신정
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.05 1,839,000원
소독
(주)신정
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.05 2,000,000원
소방시설자체점검용역계약
부광방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.05 50,172,000원
청소용역
(주)신정
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.30 1,008,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 21,780,000원
케이블방송 단체계약
(주) kt hcn경북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.15 102,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.15 5,786,700원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.15 37,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.15 3,757,200원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.29 1,060,000원
오수배관침하공사계약서
핸디페어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.29 1,300,000원
배수펌프교체공사
핸디페어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.15 300,000원
시설물 광고 대행계약
성운기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.07 1,100,000원
공동주택 회계감사 계약서
명지공인회계사감사반(제7호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.02 954,000원
재활용 의류 수거 계약서
덕부상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.31 1,940,000원
오수배관침하공사계약서
핸디페어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.25 700,000원
재활용품 수거계약서
(주)삼우그린
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.02.25 1,474,545원
수목전정 계약서(고사목)
자연조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.05 18,000,000원
전기설비 안전관리대행 계약
(주)영남전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.2㎡
129세대 206,705원 -
26평
전용 84.9㎡
34세대 236,573원 -
41평
전용 134.9㎡
102세대 375,992원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.