경상북도 포항남구2026년 7월 부과분
유강우방타운
경상북도 포항시 남구 유강길 32
세대당 평균 월 관리비
201,069원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 1,800원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 178,197원
포항남구 83곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 202세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.11 (30년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 240대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,747㎡
- 전용면적 합계
- 18,747㎡
- 시공사
- 삼구건설(주)
- 관리업체
- (주)신정
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 39,149원 단지 총액 791만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,111원 단지 총액 1,012만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,947원 단지 총액 181만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 71,639원 단지 총액 1,447만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,224원 단지 총액 631만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 43,732,922원 · 세대당 216,499
- 2025년 9월 45,797,230원 · 세대당 226,718
- 2025년 10월 40,417,546원 · 세대당 200,086
- 2025년 11월 39,743,778원 · 세대당 196,751
- 2025년 12월 39,551,664원 · 세대당 195,800
- 2026년 1월 42,091,765원 · 세대당 208,375
- 2026년 2월 42,373,371원 · 세대당 209,769
- 2026년 3월 41,066,172원 · 세대당 203,297
- 2026년 4월 40,678,871원 · 세대당 201,380
- 2026년 5월 40,110,918원 · 세대당 198,568
- 2026년 6월 40,275,403원 · 세대당 199,383
- 2026년 7월 40,615,975원 · 세대당 201,069
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -8,853원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,625만원
- 월 부과액6,307,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금29,138원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,932원 대비+267%
이 단지가 맺은 계약
전체 102건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 6,342만원
-
2026.10.15 976,364원
정수기 렌탈 계약(관리동)
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 50,000원
어린이놀이시설 정기검사 업체선정
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 756,000원
관리사무소 인테넷가입계약
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 660,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)/태경엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.01 40,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.11 900,000원
101동 지하주차장 급수배관(고층) 부분교체작업
영진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 5,400,000원
전기안전관리 대행계약
(주)케스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.25 900,000원
2025년 외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 2,482,000원
배수펌프 교체공사
신흥전기종합모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.18 484,800원
중고의류 수거계약
하은무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.05 3,939,500원
아파트 영업배상 책임공제
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.05 25,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.05 1,481,100원
아파트 주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.01 0원
2026년 재활용품 수거계약서
(주)삼우그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 3,600,000원
주택관리업자(위.수탁관리) 계약
(주)신정
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.02 100원
소형 폐가전 수거함 운영계약
뉴테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 1,200,000원
소방시설점검 용역계약
(주)미래소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 800,000원
지하저수조(물탱크)청소 계약
(주)신정
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.01 38,664,000원
청소용역계약
(주)신정
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.01 1,065,000원
세대내 소독(방역) 계약
(주)신정
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.29 650,000원
장기수선계획 수립,조정 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.24 1,100,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.02 65,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.09 900,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.01 727,200원
재활용의류수거 계약
하은무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.05 3,772,600원
영업배상책임공제
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.05 23,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.05 1,191,800원
아파트단체 화재공제
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.26 0원
재활용품 수거업체
삼우그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.26 1,200,000원
소방시설점검 용역계약
(주)미래소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
170세대 183,962원 -
41평
전용 134.8㎡
32세대 291,942원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.