경상북도 포항남구2026년 8월 부과분
효자웰빙SKVIEW3차
경상북도 포항시 남구 효성로 82
세대당 평균 월 관리비
260,955원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 213,996원
포항남구 69곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 561세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2009.12 (17년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 850대
- CCTV
- 164대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,696㎡
- 전용면적 합계
- 59,510㎡
- 시공사
- sk건설
- 관리업체
- 0
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 48,042원 단지 총액 2,695만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,730원 단지 총액 2,397만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,752원 단지 총액 547만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 149,496원 단지 총액 8,387만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 10,935원 단지 총액 613만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 123,531,515원 · 세대당 220,198
- 2025년 10월 112,403,415원 · 세대당 200,362
- 2025년 11월 112,422,969원 · 세대당 200,397
- 2025년 12월 119,444,801원 · 세대당 212,914
- 2026년 1월 126,068,672원 · 세대당 224,721
- 2026년 2월 111,301,739원 · 세대당 198,398
- 2026년 3월 114,740,006원 · 세대당 204,527
- 2026년 4월 110,920,662원 · 세대당 197,719
- 2026년 5월 113,334,285원 · 세대당 202,021
- 2026년 6월 118,971,654원 · 세대당 212,070
- 2026년 7월 164,805,975원 · 세대당 293,771
- 2026년 8월 146,395,931원 · 세대당 260,955
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -17,689원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,675만원
- 월 부과액6,134,780원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,695원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,549원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 14건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2021.07.05 1,500,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.04.14 43,200,000원
승강기 유지관리
현대 E/V 서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.11.12 8,004,060원
경비용역
뉴월드112보안(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2020.10.06 18,000,000원
어린이집 임대
청보라어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.08.03 8,089,000원
승강기 부품 교체 공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 9건 더 보기
-
2020.06.01 1,500,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.03.30 20,400,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.03.10 6,000,000원
재활용품 수거 계약
덕부상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.03.05 7,740,000원
승강기 부품 교체 공사
(주)경포엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.01.08 98,295,072원
경비용역
뉴월드112보안주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2019.12.31 228,000원
체육시설업자배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.12.27 7,758,400원
아파트화재보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.12.27 2,751,500원
영업배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.12.27 177,200원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
130세대 208,363원 -
26평
전용 84.8㎡
57세대 208,486원 -
26평
전용 84.9㎡
116세대 208,904원 -
36평
전용 119.8㎡
126세대 294,685원 -
43평
전용 141.8㎡
132세대 348,953원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.