경상북도 포항남구2026년 8월 부과분
태왕아너스오션
경상북도 포항시 남구 서동로 166
세대당 평균 월 관리비
296,100원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 213,996원
포항남구 69곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 465세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2006.12 (20년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 693대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,692㎡
- 전용면적 합계
- 50,758㎡
- 시공사
- 태왕
- 관리업체
- (주)영일 H.0.M
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 44,134원 단지 총액 2,052만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,776원 단지 총액 2,408만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,953원 단지 총액 370만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 151,145원 단지 총액 7,028만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 41,092원 단지 총액 1,911만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 134,577,724원 · 세대당 289,414
- 2025년 10월 107,418,586원 · 세대당 231,007
- 2025년 11월 107,049,330원 · 세대당 230,213
- 2025년 12월 107,722,886원 · 세대당 231,662
- 2026년 1월 114,967,589원 · 세대당 247,242
- 2026년 2월 119,197,328원 · 세대당 256,338
- 2026년 3월 106,344,090원 · 세대당 228,696
- 2026년 4월 109,069,482원 · 세대당 234,558
- 2026년 5월 108,163,620원 · 세대당 232,609
- 2026년 6월 110,108,490원 · 세대당 236,792
- 2026년 7월 119,312,614원 · 세대당 256,586
- 2026년 8월 137,686,598원 · 세대당 296,100
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,651원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,818만원
- 월 부과액19,107,720원
- 월 사용액5,518,000원
- ㎡당 적립금2,483원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,549원 대비-71%
이 단지가 맺은 계약
전체 49건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,992만원
-
2026.01.12 600,000원
장기수선계획 업무위탁 용역계약서
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 148,853,160원
청소용역계약
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.31 105,504,000원
경비용역계약
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.31 2,160,000원
저수조청소용역계약
청수기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.31 2,800,000원
소방시설 자체점검 업무대행 계약
대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.07.11 1,545,455원
2024회계감사
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.28 7,456,909원
관리업무 전산운영
(주)디지털 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.18 2,500,000원
소방시설 점검용역 계약
(주)대양방재이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.12 418,000원
공동주택 위 .수탁관리 계약
(주)영일에이치오엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.11 3,500,000원
옥탑방수공사 및 옥탑싱글 방수공사
(주)부경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.10 4,422,000원
소독방역계약
대신종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.03 102,504,000원
경비용역계약
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.03 144,583,920원
청소용역계약
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.22 1,650,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.08.12 1,545,455원
2023회계감사
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.01 3,100,000원
경계바닥공사
바로산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.29 9,280,000원
손해사정업무 위임계약서
천지손해사정법인(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.26 3,800,000원
옥상 물골 방수공사
(주)부경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.03 5,000,000원
옥상물골방수공사
(주)부경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.29 2,300,000원
소방시설 점검용역 계약서
(주)대양방재이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.29 144,000,000원
승강기 종합유지관리 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.12.28 101,052,000원
경비 용역 계약서
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.12.28 143,576,880원
청소 용역 계약서
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.12.28 21,430,600원
공동주택 보험가입 계약서
조유동보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.12.27 1,080,000원
저수조청소계약
청수기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.12.07 2,120,250원
소독 방역 계약서
대신종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.12.05 5,000,000원
옥상방수공사
(주)부경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.01 8,000,000원
도급계약서(추가, 건물 내부 부분 도장공사)
(주)예화건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.01 1,470,000원
케이블TV 단체 계약서
(주)HCN 경북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.01 5,072,730원
재활용의류 수거 계약서
주식회사 나눔무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
80세대 230,357원 -
26평
전용 85.0㎡
159세대 230,547원 -
38평
전용 125.3㎡
41세대 340,002원 -
39평
전용 127.7㎡
124세대 346,322원 -
47평
전용 155.4㎡
61세대 421,516원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.