경상북도 포항남구2026년 8월 부과분
인덕빌라
경상북도 포항시 남구 인덕로 53
세대당 평균 월 관리비
128,746원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 213,996원
포항남구 69곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 275세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1988.10 (38년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 125대
- CCTV
- 41대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,998㎡
- 전용면적 합계
- 20,352㎡
- 시공사
- 포스코
- 관리업체
- 영일H.O.M
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 32,115원 단지 총액 883만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 29,511원 단지 총액 812만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 20,455원 단지 총액 563만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 30,176원 단지 총액 830만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 16,490원 단지 총액 453만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 33,703,386원 · 세대당 122,557
- 2025년 10월 32,375,366원 · 세대당 117,728
- 2025년 11월 32,654,556원 · 세대당 118,743
- 2025년 12월 40,034,438원 · 세대당 145,579
- 2026년 1월 40,729,206원 · 세대당 148,106
- 2026년 2월 43,126,556원 · 세대당 156,823
- 2026년 3월 46,348,146원 · 세대당 168,538
- 2026년 4월 37,599,027원 · 세대당 136,723
- 2026년 5월 38,321,487원 · 세대당 139,350
- 2026년 6월 35,464,637원 · 세대당 128,962
- 2026년 7월 35,348,327원 · 세대당 128,539
- 2026년 8월 35,405,280원 · 세대당 128,746
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -2,715원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,378만원
- 월 부과액4,534,680원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,753원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,549원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 8건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.07.05 12,727,273원
중온수 및 배수펌퍼 교체작업
신동아 전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.10.22 3,000,000원
기계실 난방2단지,온수배관 자동온도조절밸브 교체 공사계약서
대동기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.07.08 1,500,000원
외부감사인 선정
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.12.13 31,669,080원
경비용역 계약서
주)광명티엠씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2019.12.13 48,081,696원
청소용역 계약서
(주)주승에스엔에이
수의계약 · 용역 · 소독
계약 3건 더 보기
-
2019.11.27 6,810,120원
공동주택 위.수탁관리 계약서
영일에이치오엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2019.11.15 500,000원
저수조청소
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2019.10.30 1,039,500원
케이블TV단체수신계약서
현대HCN경북방송
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.7㎡
22세대 102,081원 -
20평
전용 67.0㎡
20세대 116,485원 -
20평
전용 67.7㎡
18세대 117,737원 -
22평
전용 71.4㎡
55세대 124,157원 -
22평
전용 72.0㎡
8세대 125,322원 -
23평
전용 77.1㎡
20세대 134,177원 -
24평
전용 78.4㎡
52세대 136,369원 -
24평
전용 79.0㎡
22세대 137,465원 -
24평
전용 79.8㎡
29세대 138,874원 -
24평
전용 80.3㎡
29세대 139,761원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.