경상북도 포항남구2026년 8월 부과분
삼도3차한솔타운
경상북도 포항시 남구 철강로 71
세대당 평균 월 관리비
194,220원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 213,996원
포항남구 69곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 359세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 366대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,223㎡
- 전용면적 합계
- 28,070㎡
- 시공사
- 삼도주택
- 관리업체
- (주)경포
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 30,025원 단지 총액 1,078만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,087원 단지 총액 1,403만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,474원 단지 총액 197만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 94,850원 단지 총액 3,405만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,784원 단지 총액 890만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 68,939,086원 · 세대당 192,030
- 2025년 10월 58,257,692원 · 세대당 162,277
- 2025년 11월 57,917,264원 · 세대당 161,329
- 2025년 12월 57,738,476원 · 세대당 160,831
- 2026년 1월 61,890,516원 · 세대당 172,396
- 2026년 2월 62,743,936원 · 세대당 174,774
- 2026년 3월 59,386,438원 · 세대당 165,421
- 2026년 4월 58,182,070원 · 세대당 162,067
- 2026년 5월 58,194,520원 · 세대당 162,101
- 2026년 6월 59,692,466원 · 세대당 166,274
- 2026년 7월 63,584,142원 · 세대당 177,114
- 2026년 8월 69,724,870원 · 세대당 194,219
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +13,318원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,679만원
- 월 부과액8,897,470원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,257원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,549원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 2,795만원
-
2026.07.16 92,200원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.16 3,141,500원
아파트종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.16 3,134,300원
아파트단체화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.16 36,700원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.03 587,450원
의류수거계약
환경보호실천회
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 2,100,000원
소방시설 자체점검 용역
대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 605,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.12 10,380,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 1,200,000원
수목전지전정작업계약
우리조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 4,277,000원
세대소독용역
청수기업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.15 1,112,000원
저수조청소 용역
청수기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.04 400,000원
시설 광고 설치 계약
유일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.29 880,000원
케이블TV 단체계약
HCN경북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 28,800,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.09 900,000원
시설물의 정밀안전점검
연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.07.21 1,160,000원
외부회계감사
송암세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.18 3,410,300원
아파트단체화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.18 38,700원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.18 3,141,500원
아파트종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.18 108,400원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.17 2,600,000원
관리사무소 방수공사
우성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.12 600,000원
세무마스터계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.01 1,152,000원
장기수선계획관리시스템 서비스 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.25 1,150,000원
외부회계감사
송암세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.25 1,150,000원
외부회계감사
송암세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.23 200,000원
전기실 CCTV 장애처리 공사 건
가람정보기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.17 36,700원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.17 142,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.17 3,141,500원
아파트종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.17 4,027,800원
아파트단체화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
40세대 148,665원 -
18평
전용 60.0㎡
80세대 148,913원 -
26평
전용 84.8㎡
226세대 210,664원 -
40평
전용 131.7㎡
13세대 327,236원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.