경상북도 포항남구2026년 8월 부과분
대림한숲3차아파트
경상북도 포항시 남구 유강길10번길 37
세대당 평균 월 관리비
246,699원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 213,996원
포항남구 69곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 239세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.06 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 266대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,128㎡
- 전용면적 합계
- 22,473㎡
- 시공사
- 대림
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 26,854원 단지 총액 642만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,973원 단지 총액 1,433만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 7,044원 단지 총액 168만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,958원 단지 총액 3,010만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 26,871원 단지 총액 642만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 54,624,830원 · 세대당 228,555
- 2025년 10월 44,440,310원 · 세대당 185,942
- 2025년 11월 44,137,340원 · 세대당 184,675
- 2025년 12월 43,710,910원 · 세대당 182,890
- 2026년 1월 45,514,504원 · 세대당 190,437
- 2026년 2월 48,275,990원 · 세대당 201,991
- 2026년 3월 43,267,290원 · 세대당 181,034
- 2026년 4월 45,657,312원 · 세대당 191,034
- 2026년 5월 44,450,489원 · 세대당 185,985
- 2026년 6월 45,135,530원 · 세대당 188,851
- 2026년 7월 46,542,212원 · 세대당 194,737
- 2026년 8월 58,961,020원 · 세대당 246,698
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +20%
세대당 +41,125원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,250만원
- 월 부과액6,422,070원
- 월 사용액1,151,700원
- ㎡당 적립금7,982원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,549원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 92건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 2억 118만원
-
2026.10.01 120,000원
소형폐가전 수거용역계약
뉴테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.28 4,240,000원
전기실 고압변압기 절연유 교체
태양중전기 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.01 511,500원
케이블TV단체계약서
(주)KTHCN경북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.15 1,047,000원
펌프 및 교체 작업
(주)대한이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 4,560,000원
지하 생활하수 가지, 횡주관,U트랩 청소
강남환경개발
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.06 3,000,000원
CCTV 및 녹화기 교체설치공사
가람정보기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.02 800,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.11 2,100,000원
외부 오,배수관 보수공사
강남환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.08 717,000원
헌옷수거계약
나눔무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.08 11,040,000원
승강기유지관리계약
오티스앨리베이터(유),경북산전(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.02 4,500,000원
수목전지계약
(주)청산종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 1,200,000원
물탱크청소계약
(주)신정
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.28 47,244,000원
청소용역 계약
(주)신정
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.28 600,000원
소독(방역) 계약
(주)신정
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.28 420,000원
세무마스터계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 105,876,000원
경비용역계약
(주)신정
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.28 10,909,080원
자가용 전기설비 안전관리대행계약
(주)한국산업전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.14 2,300,000원
비상발전기 유지보수 및 정류가반 축전지 교체건
대우발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.08 860,400원
헌옷수거계약서
나눔무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.27 102,708,000원
경비용역 계약
대림한숲3단지
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.27 420,000원
세무마스타 계약
정수회계법인사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.27 1,000,000원
물탱크청소 계약
(주)신정
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.27 1,100,000원
소독(방역)계약
(주)신정
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.27 45,396,000원
청소용역 계약
대림한숲3단지
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.03.29 4,800,000원
임대계약서(302동 지하)
김종순
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.28 0원
재활용품 수거 계약
(주)삼우그린
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.27 1,147,200원
재활용 의류수거 계약
(주)나눔무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.27 420,000원
세무마스타 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.26 46,296,000원
미화용역 계약
(주)신정
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.26 101,204,000원
경비용역계약
(주)신정
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
179세대 222,776원 -
37평
전용 121.2㎡
60세대 318,068원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.