경상북도 포항남구2026년 8월 부과분
유강청구아파트
경상북도 포항시 남구 유강길 28
세대당 평균 월 관리비
229,062원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 213,996원
포항남구 69곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 394세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2000.07 (26년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 424대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,126㎡
- 전용면적 합계
- 33,113㎡
- 시공사
- (주)청구
- 관리업체
- (주)신정
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 32,946원 단지 총액 1,298만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,124원 단지 총액 1,857만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,252원 단지 총액 89만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 114,344원 단지 총액 4,505만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,397원 단지 총액 1,276만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 82,008,992원 · 세대당 208,144
- 2025년 10월 70,655,024원 · 세대당 179,327
- 2025년 11월 69,548,996원 · 세대당 176,520
- 2025년 12월 69,822,642원 · 세대당 177,214
- 2026년 1월 70,049,776원 · 세대당 177,791
- 2026년 2월 70,211,799원 · 세대당 178,202
- 2026년 3월 70,223,513원 · 세대당 178,232
- 2026년 4월 70,186,047원 · 세대당 178,137
- 2026년 5월 69,736,307원 · 세대당 176,995
- 2026년 6월 69,539,082원 · 세대당 176,495
- 2026년 7월 71,487,420원 · 세대당 181,440
- 2026년 8월 90,250,544원 · 세대당 229,062
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +31,409원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,157만원
- 월 부과액12,764,360원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,619원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,549원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 204건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,017만원
-
2026.09.25 75,700원
승강기배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.26 7,072,500원
풍수해보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.20 459,000원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.25 1,155,000원
외부회계감사
(주)안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.28 472,800원
헌옷수거계약
덕부상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.05.27 1,200,000원
수중배수펌프교체
금호ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.19 0원
재활용수거
(주)삼우그린
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.12 2,000,000원
아파트 소나무전지 및 수목벌목 작업
(주)청산조경종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 4,900,000원
아파트수목전지
청산종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 78,442,680원
청소용역
(주)신정
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.22 1,800,000원
소방시설 점검용역 계약
하나소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 2,640,000원
소독용역
(주)신정
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.22 872,727원
저수조청소
(주)신정
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.08 4,433,100원
아파트영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.08 2,832,700원
아파트화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.08 65,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.30 550,000원
세무신고대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.15 1,200,000원
장애인통로 보도블럭 단차차이 수정 부분수리
세림산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.26 144,600원
승강기 배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.25 29,880,000원
케이블 T.V단체수신계약
(주)케이티 에이치씨엔 경북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.12 1,296,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스 계약
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.08 1,100,000원
소나무 재선충고사목 절단처리공사 계약서
두나무조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.28 7,110,100원
풍수해보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.21 400,100원
재난배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.10 2,880,000원
화재수신기 교체 공사
하나소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.30 559,091원
단지안내도,단지현황판설치 교체 공사
포애드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.23 541,000원
소방비상방송 밧데리교체외및 충전기 보수공사
에스에이치워크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.23 2,000,000원
발전기 워트펌프교체 및 소모품교체공사
대우 E.G.S
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.15 6,592,896원
관리업무전산운영계약
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.12 1,418,400원
헌옷수거계약
덕부상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
102세대 163,530원 -
23평
전용 74.8㎡
60세대 203,786원 -
26평
전용 84.9㎡
176세대 231,477원 -
41평
전용 135.0㎡
56세대 367,916원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.