경상북도 포항남구2026년 8월 부과분
포항원동3차부영
경상북도 포항시 남구 남원로 86-19
세대당 평균 월 관리비
170,859원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 213,996원
포항남구 69곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,168세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2014.02 (12년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,355대
- CCTV
- 268대
- 승강기
- 45대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 105,311㎡
- 전용면적 합계
- 79,525㎡
- 시공사
- (주)부영주택
- 관리업체
- 부강주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 35,546원 단지 총액 4,152만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,017원 단지 총액 5,725만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,796원 단지 총액 327만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,501원 단지 총액 9,753만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 203,218,304원 · 세대당 173,988
- 2025년 10월 163,834,806원 · 세대당 140,269
- 2025년 11월 160,415,412원 · 세대당 137,341
- 2025년 12월 163,061,012원 · 세대당 139,607
- 2026년 1월 166,854,772원 · 세대당 142,855
- 2026년 2월 172,378,862원 · 세대당 147,584
- 2026년 3월 160,244,802원 · 세대당 137,195
- 2026년 4월 164,659,730원 · 세대당 140,975
- 2026년 5월 157,834,495원 · 세대당 135,132
- 2026년 6월 163,516,712원 · 세대당 139,997
- 2026년 7월 172,006,250원 · 세대당 147,265
- 2026년 8월 199,563,246원 · 세대당 170,858
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +10,940원
이 단지가 맺은 계약
전체 38건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 6억 6,730만원
-
2026.10.01 2,200,000원
물탱크 청소 용역 계약
태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.19 3,300,000원
소독 용역 계약
포항시니어클럽
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.22 1,401,600원
헌옷 수거 계약
(주)나눔무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.19 2,803,200원
재활용품 납품 계약
주식회사 삼우그린
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.01 1,800,000원
전기설비 정밀점검 용역 계약
(주)삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.04.29 4,200,000원
관리비고지서 발급 납품 및 관리업무 프로그램 공급
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역계약
엠에스이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 390,840,000원
경비 용역 계약
주식회사 진명스탭스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.18 259,260,000원
청소 용역 계약
주식회사 진명스탭스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.01 2,200,000원
저수조 청소 용역 계약
태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.08.20 4,300,000원
소방시설 자체점검 업무대행 계약
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.14 1,822,080원
재활용품 납품 계약
주식회사 삼우그린
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.01 5,000,000원
XpERP 공급 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.16 1,930,000원
전기설비 정밀점검 용역 계약
주식회사 안전문화재단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.01 4,545,450원
광고 시설물 설치,관리 계약서
JC기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.18 1,580,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.10 6,840,000원
승강기 정기 검사 결과 조건부 보완 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.10 2,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약
엠에스이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.17 379,080,000원
경비 용역 계약
(주) 진명스탭스
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.17 251,580,000원
청소 용역 계약
(주) 진명스탭스
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.09.06 2,100,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.19 51,300,000원
승강기 유지 관리 계약
현대엘리베이터(주)/태경엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.16 3,760,000원
소방시설 자체점검 업무대행 계약
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.30 4,999,985원
아파트회계 프로그램 XpERP 공급계약
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.19 1,930,000원
전기설비 정밀점검 용역 계약
주식회사 안전문화재단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.18 4,900,000원
포항원동3차 소방정비공사
주식회사 삼우소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.08 2,300,000원
기계설비성능점검 용역업체 선정
엠에스이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.28 373,680,000원
경비용역업체 선정
(주)진명스탭스
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.12.28 247,980,000원
청소용역업체 선정
(주)진명스탭스
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.08.16 3,760,000원
소방시설 작동점검 용역 계약
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
778세대 150,390원 -
26평
전용 84.4㎡
390세대 211,696원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.