경상북도 포항남구2026년 7월 부과분
우방2차신세계타운
경상북도 포항시 남구 해병로 127
세대당 평균 월 관리비
201,555원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 1,800원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 178,197원
포항남구 83곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 479세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1996.05 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 480대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,236㎡
- 전용면적 합계
- 36,267㎡
- 시공사
- 우방
- 관리업체
- 주식회사 한동종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 37,784원 단지 총액 1,810만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,976원 단지 총액 2,250만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,221원 단지 총액 154만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,504원 단지 총액 4,383만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 22,069원 단지 총액 1,057만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 100,934,810원 · 세대당 210,719
- 2025년 9월 86,936,084원 · 세대당 181,494
- 2025년 10월 82,862,556원 · 세대당 172,990
- 2025년 11월 81,885,892원 · 세대당 170,951
- 2025년 12월 82,687,472원 · 세대당 172,625
- 2026년 1월 90,614,508원 · 세대당 189,174
- 2026년 2월 87,096,525원 · 세대당 181,829
- 2026년 3월 86,074,094원 · 세대당 179,695
- 2026년 4월 84,140,520원 · 세대당 175,658
- 2026년 5월 85,852,370원 · 세대당 179,232
- 2026년 6월 85,282,226원 · 세대당 178,042
- 2026년 7월 96,544,635원 · 세대당 201,554
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,328원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,756만원
- 월 부과액10,571,210원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,694원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,932원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 5억 8,327만원
-
2026.08.13 900,000원
아파트회계감사계약
명지공인회계사감사반(7호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.12 460,000원
201동 3호승강기 카도어행거 교체
(주)경북산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 700,000원
205동 1호승강기 RPG센서 교체
(주)경북산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 270,000원
203동 2통로입구 CCTV교체
영일만시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 1,500,000원
분리수거장 이동식 에어컨 구매
에어렉스
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.16 460,000원
203동 1호승강기 카도어행거 교체
(주)경북산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 2,500,000원
205동 1호승강기 시브교체
(주)경북산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 489,700원
재난배상책임보험계약
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 31,500원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 79,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 2,125,800원
아파트단체화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 5,296,700원
아파트영업배상보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 15,990,000원
205동 1호 승강기 벨트 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 2,700,000원
소방시설 자체점검 업무대행 계약서
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 7,625,448원
관리업무 전산운영 계약
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 65,520,000원
승강기유지관리업체 선정
(주)경북산전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.28 3,000,000원
재활용 의류 수거 계약서
송온기업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.26 460,000원
201동 1호승강기 카도어행거 교체
(주)경북산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.23 133,400원
207동 승강장 인터록교체
(주)경북산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.23 1,000,000원
수전설비 및 발전 직무 고시 무정전 정밀 연차점검 계약
한빛전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 3,000,000원
세대소독(방역) 계약
태양실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.31 264,528,000원
경비용역도급 계약서
한동종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.31 204,504,000원
청소용역업체계약
한동종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.19 2,900,000원
재선충 소나무 벌목작업 계약
송진조경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.03 700,000원
공동주택 회계감사 계약
명지공인회계사감사반(7호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.27 1,170,000원
전기측정기(누설전류계)구입 계약
자이계측기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.28 1,260,000원
각 통로 기계실 환풍기 설치 계약
대창건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.03 948,000원
각 통로 입구 알림 숫자판교체 작업
디자인앤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.03 3,250,000원
202동 3통로, 205동 방송장비 교체 계약
인켈정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.15 2,198,400원
아파트단체화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
195세대 159,562원 -
26평
전용 85.0㎡
254세대 226,166원 -
30평
전용 100.0㎡
30세대 266,124원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.