경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
e편한세상양덕
경상북도 포항시 북구 천마로90번길 33
세대당 평균 월 관리비
305,879원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 637세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2013.08 (13년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 981대
- CCTV
- 222대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,641㎡
- 전용면적 합계
- 73,291㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- 주식회사 한동종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 43,834원 단지 총액 2,792만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,317원 단지 총액 3,842만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,426원 단지 총액 346만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 176,061원 단지 총액 1억 1,215만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,242원 단지 총액 1,289만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 189,630,420원 · 세대당 297,692
- 2025년 10월 155,629,594원 · 세대당 244,316
- 2025년 11월 155,214,790원 · 세대당 243,665
- 2025년 12월 153,611,348원 · 세대당 241,148
- 2026년 1월 159,569,562원 · 세대당 250,501
- 2026년 2월 159,500,902원 · 세대당 250,393
- 2026년 3월 143,545,686원 · 세대당 225,346
- 2026년 4월 153,561,358원 · 세대당 241,069
- 2026년 5월 144,560,558원 · 세대당 226,939
- 2026년 6월 157,088,520원 · 세대당 246,606
- 2026년 7월 169,928,728원 · 세대당 266,764
- 2026년 8월 194,844,890원 · 세대당 305,878
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -9,167원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,624만원
- 월 부과액12,893,860원
- 월 사용액3,878,750원
- ㎡당 적립금6,617원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 79건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,017만원
-
2026.08.01 14,181,818원
지능형 홈네트워크 유지관리
현대에이치티(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.31 2,380,000원
자가용 전기설비 안전진단 용역
(주)광해전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.23 2,300,000원
시설물의 정밀안전점검 용역
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.22 1,970,000원
103동 지하2층 집수정 배수펌프 및 배관교체
승연 이앤 에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 2,020,000원
공용부 에어콘 세척용역
지프로클린주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.12 900,000원
지하주차장 1,2층 2륜차 주차선 도색
대광공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.11 3,990,000원
아파트 단지내 조경식재 부분공사
(주)아름드리 나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 1,630,000원
동지하 배수펌프 배관 및 체크밸브 교체공사
승연 en&s
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.10 1,300,000원
CCTV 1대 추가설치
가람정보기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.30 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역
엠에스이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 3,800,000원
소방시설 자체점검
(주)대양방재이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 4,800,000원
소독용역 계약
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.03 1,500,000원
저수조 청소용역
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.03 219,479,040원
경비원 용역계약
뉴월드 112보안주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.03 175,716,000원
청소용역
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.17 2,800,000원
옥상방수공사(104동)
대광공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 3,990,000원
재활용집하장(103,104,105동) 지붕교체공사
진명산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.26 2,810,000원
104동, 107동 지하 집수정 배수펌프 교체 및 배관 교체 공사
승연 en&s
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.25 800,000원
방화셔터 보수공사
제일산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.20 1,000,000원
시설물의 안전점검에 관한 용역
(주)대농구조안전연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.08.04 1,200,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호 옥상 일부분 방수 공사
대광공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.19 500,000원
장기수선계획서 용역계약서
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.28 1,700,000원
주차장 진입로지붕 누수 보수작업
진명산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.16 1,830,000원
자가용 전기설비 안전진단 용역
(주)광해전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.05 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역
엠에스이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.31 908,900원
어린이지 지하PIT 급수공급 배관 보수공사
승연 en&s
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.23 1,717,000원
103동 지하PIT 집수정 배수펌프 교체 및 배관보수
승연 en&s
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.17 3,600,000원
소방시설 자체점검
(주)대양방재이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.12 4,800,000원
소독용역 계약
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.12 170,880,000원
청소용역 계약
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
149세대 225,815원 -
31평
전용 102.0㎡
186세대 271,063원 -
38평
전용 124.5㎡
202세대 330,933원 -
50평
전용 165.2㎡
100세대 439,321원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.