경상북도 포항북구2026년 7월 부과분
한양수자인
경상북도 포항시 북구 장량중앙로 33
세대당 평균 월 관리비
243,223원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,738원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 174,221원
포항북구 144곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 496세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2013.10 (13년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 579대
- CCTV
- 104대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,760㎡
- 전용면적 합계
- 40,707㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 주식회사 한동종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 45,255원 단지 총액 2,245만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,512원 단지 총액 2,704만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,190원 단지 총액 357만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 122,601원 단지 총액 6,081만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,665원 단지 총액 678만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 124,104,228원 · 세대당 250,210
- 2025년 9월 104,992,370원 · 세대당 211,678
- 2025년 10월 99,999,662원 · 세대당 201,612
- 2025년 11월 97,349,538원 · 세대당 196,269
- 2025년 12월 100,443,930원 · 세대당 202,507
- 2026년 1월 102,791,508원 · 세대당 207,240
- 2026년 2월 98,894,438원 · 세대당 199,383
- 2026년 3월 99,013,500원 · 세대당 199,623
- 2026년 4월 96,978,488원 · 세대당 195,521
- 2026년 5월 95,251,498원 · 세대당 192,039
- 2026년 6월 98,633,310원 · 세대당 198,857
- 2026년 7월 120,638,608원 · 세대당 243,223
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,348원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,088만원
- 월 부과액6,777,740원
- 월 사용액7,757,000원
- ㎡당 적립금3,850원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,176원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 143건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 6억 3,321만원
-
2026.10.02 3,500,000원
소나무 고사목(재선충) 벌목 게약
우리농원조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 6,000,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)대양방재이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.19 96,100원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.21 4,970,000원
단지 서버 백본장비 교체 계약
영일만시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 154,600원
체육시설업자배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.06.30 643,600원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.24 2,081,818원
전기실 계측기(디지털표시집중제어징치) 교체 계약
(주)케이엔피시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 1,181,820원
공동주택외부회계감사 계약
명지공인회게사 감사반(제7호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.21 2,100,000원
시설물 광고 계약
유일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.07 12,168,000원
공동주택 위, 수탁관리 계약
(주)한동종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.04 2,600,000원
저수조청소 용역 계약
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.01 5,160,000원
세대 소독용역 계약
청수기업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.07 3,260,000원
옥상방수공사(207동 3호라인)
(주)명인건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.23 221,472,000원
청소용역 계약
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.10 4,667,000원
시설소유자 영업배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.01 336,792,000원
경비용역 게약
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.21 6,142,100원
아파트 단체화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.19 1,650,000원
세무신고대행(세무마스터) 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 57,500원
어린이놀이시설배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.24 7,000,000원
공동주택 어린이집 임대차 게약
당근어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.24 7,590,000원
옥상방수공사(201동 2호, 205동 3호) 계약
(주)명인건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.23 1,190,400원
재활용품(고철 등) 수거 계약
나산철강
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.16 2,737,920원
재활용 의류(헌옷) 수거 업체 계약
(주)나눔무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.18 157,700원
승강기사고 배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.18 600,000원
장기수선계획 조정 용역 게약
(주)온엔온정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 3,790,000원
옥상방수공사(○○동 ○○호)
(주)명인건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.31 3,790,000원
옥상방수공사(○○동 ○○호)
(주)명인건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.28 3,200,000원
○○동 ○○호 외벽 및 202동, 203동 1층 필로티 균열보수작업
(주)명인건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.23 154,600원
체육시설업자배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.30 596,280원
재난배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
58세대 221,973원 -
23평
전용 75.0㎡
84세대 222,180원 -
26평
전용 84.9㎡
294세대 251,668원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 251,846원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.