경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
양덕삼구트리니엔2차
경상북도 포항시 북구 장량중앙로 40
세대당 평균 월 관리비
236,002원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 820세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2014.06 (12년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 997대
- CCTV
- 201대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,717㎡
- 전용면적 합계
- 60,629㎡
- 시공사
- 삼구건설[주]
- 관리업체
- 주식회사 영일에이치오엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 35,829원 단지 총액 2,938만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,620원 단지 총액 3,741만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,251원 단지 총액 431만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 141,261원 단지 총액 1억 1,583만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,040원 단지 총액 659만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 163,385,373원 · 세대당 199,250
- 2025년 10월 146,171,264원 · 세대당 178,257
- 2025년 11월 141,028,960원 · 세대당 171,986
- 2025년 12월 144,414,858원 · 세대당 176,115
- 2026년 1월 148,065,664원 · 세대당 180,567
- 2026년 2월 137,547,492원 · 세대당 167,740
- 2026년 3월 144,175,594원 · 세대당 175,823
- 2026년 4월 137,269,010원 · 세대당 167,401
- 2026년 5월 142,063,914원 · 세대당 173,248
- 2026년 6월 142,402,556원 · 세대당 173,661
- 2026년 7월 193,732,392원 · 세대당 236,259
- 2026년 8월 193,521,276원 · 세대당 236,001
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -21,630원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,807만원
- 월 부과액6,593,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,516원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비+21%
이 단지가 맺은 계약
전체 127건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,290만원
-
2026.07.23 1,600,000원
회계감사계약
명지공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.23 3,720,000원
소독용역계약
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.23 2,400,000원
저수조청소용역계약
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.18 5,000,000원
시설물 광고 설치계약
JC기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 12,344,724원
관리업무전산계약서
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.24 1,500,000원
기계설비성능점검계약
엠에스이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 4,000,000원
소방시설점검용역계약서
하나소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 1,490,909원
201동 공용계단 창틀누수 보수공사 계약서
(주)대길
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 3,770,000원
장송지주용 와이어 설치작업 계약
꽃시장조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 890,000원
장기수선계획 업무위탁용역 계약서
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 36,000,000원
어린이집임대계약
꼬마숲속 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.16 1,600,000원
전기직무고시점검계약
(주)삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.15 5,772,727원
승강기부품교체계약
한국미쯔비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 15,259,500원
청소용역계약
(주)영일에이치오엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.30 18,526,790원
경비용역계약
(주)영일에이치오엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.24 1,650,000원
세무신고대행계약
정수회게사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.11 2,380,000원
206동 옥상 부분방수공사
(주)대길
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.04 5,000,000원
옥상 경관등 보수작업
우영광고&더스타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.16 2,400,000원
저수조청소계약
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.06.27 5,904,000원
재활용품수거계약
(주)나눔무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.16 3,000,000원
골프연습장배기닥트설치공사계약
삼호닥트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.30 4,000,000원
소방시설점검계약
(주)대양방재이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 1,700,000원
외부회계감사계약
명지공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.14 1,600,000원
기계설비성능점검계약
엠에스이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.20 8,856,000원
공시청시설유지보수계약
(주)kt HCN경북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.12 3,800,000원
경계석공사계약(207~210동 사이 토사유출방지)
꽃시장조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.01 109,620,000원
승강기유지관리계약
한국미쯔비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.27 215,937,120원
경비용역계약
(주)영일에이치오엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.10.23 2,300,000원
인도블록보수공사계약
꽃시장조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.05 850,000원
고사목처리계약
꽃시장조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.4㎡
462세대 208,751원 -
26평
전용 85.0㎡
358세대 271,185원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.