경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
삼도드림파크
경상북도 포항시 북구 달전로 365
세대당 평균 월 관리비
152,260원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 791세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2004.05 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 650대
- CCTV
- 114대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 10명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,736㎡
- 전용면적 합계
- 49,956㎡
- 시공사
- 삼도주택
- 관리업체
- (주)영일H.O.M
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 30,890원 단지 총액 2,443만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 31,155원 단지 총액 2,464만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,050원 단지 총액 320만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 65,061원 단지 총액 5,146만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 21,104원 단지 총액 1,669만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 116,011,022원 · 세대당 146,663
- 2025년 10월 104,991,160원 · 세대당 132,732
- 2025년 11월 105,944,718원 · 세대당 133,937
- 2025년 12월 106,987,997원 · 세대당 135,256
- 2026년 1월 113,863,360원 · 세대당 143,948
- 2026년 2월 112,936,520원 · 세대당 142,776
- 2026년 3월 105,360,112원 · 세대당 133,198
- 2026년 4월 108,385,818원 · 세대당 137,023
- 2026년 5월 107,092,170원 · 세대당 135,388
- 2026년 6월 111,661,372원 · 세대당 141,164
- 2026년 7월 114,910,070원 · 세대당 145,271
- 2026년 8월 120,437,338원 · 세대당 152,259
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -674원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 5,681만원
- 월 부과액16,693,000원
- 월 사용액396,000원
- ㎡당 적립금13,527원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비+72%
이 단지가 맺은 계약
전체 144건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 3억 263만원
-
2026.06.30 1,423,800원
재활용품 수거계약
성화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 1,423,800원
헌옷수거계약
덕부상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 4,792,900원
아파트 단체보험(주택화재보험)
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 75,500원
단체보험(어린이놀이시설배상책임보험)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 8,870,200원
보험계약(영업배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 1,380,000원
외부회계감사
명지공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 878,900원
장기수선계획 조정대행업체 선정
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 2,200,000원
소방시설 종합점검 업체 선정
(주0하나소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 268,343,160원
청소용역 업체 선정
(주)포스원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.27 3,840,000원
소독업체 선정
(주)우진환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.26 8,400,000원
어린이집 임대차계약
드림파크 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.26 1,000,000원
기계설비성능점검업체 계약
(주)이수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.02 1,380,000원
외부회계감사
명지공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.30 948,200원
재활용품 수거계약
성화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 15,149,700원
단체보험계약(화재+영업배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.30 3,322,200원
헌옷수거계약
덕부상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 70,700원
보험계약(어린이 놀이시설배상)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.27 16,552,080원
공동주택 위탁관리계약(주택관리업자)
영일에이치오엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.17 1,000,000원
기계설비성능점검 업체
(주)이수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.21 1,650,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.23 4,000,000원
시설물 광고대행 계약
유일기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.14 550,000원
세무신고 대행 업체 선정
정수회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.10 400,000원
어린이 놀이시설 안전검사
한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.17 270,000원
CCTV 임대설치 및 유지관리 계약
(주)가람정보
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2024.06.11 2,847,600원
재활용품 수거계약
성화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.05 5,505,360원
헌옷수거계약
덕부상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.31 12,719,800원
단체보험(화재보험,영업배상,어린이놀이시설)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.01 4,000,000원
소방시설 점검 업체 선정(종합,작동)
하나소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.19 600,000원
세무마스터 계약
정수회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.14 363,860원
회계전산 운영 계약
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.3㎡
285세대 121,267원 -
18평
전용 59.7㎡
290세대 144,001원 -
20평
전용 67.2㎡
2세대 162,131원 -
26평
전용 84.9㎡
214세대 204,634원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.