경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
대원맨션
경상북도 포항시 북구 삼호로217번길 19
세대당 평균 월 관리비
128,164원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 101번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1989.06 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 113대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,206㎡
- 전용면적 합계
- 12,654㎡
- 시공사
- 대원주택
- 관리업체
- 주식회사 한동종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 27,069원 단지 총액 406만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,029원 단지 총액 750만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,333원 단지 총액 110만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 23,732원 단지 총액 356만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 300만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 19,099,875원 · 세대당 127,332
- 2025년 10월 19,173,765원 · 세대당 127,825
- 2025년 11월 18,460,625원 · 세대당 123,070
- 2025년 12월 18,729,535원 · 세대당 124,863
- 2026년 1월 19,292,585원 · 세대당 128,617
- 2026년 2월 19,822,185원 · 세대당 132,147
- 2026년 3월 21,923,845원 · 세대당 146,158
- 2026년 4월 19,135,215원 · 세대당 127,568
- 2026년 5월 19,291,105원 · 세대당 128,607
- 2026년 6월 19,269,545원 · 세대당 128,463
- 2026년 7월 19,591,075원 · 세대당 130,607
- 2026년 8월 19,224,555원 · 세대당 128,163
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,919원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,721만원
- 월 부과액3,000,000원
- 월 사용액396,000원
- ㎡당 적립금10,996원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비+40%
이 단지가 맺은 계약
전체 53건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1,148만원
-
2026.04.30 31,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.05 11,448,000원
공동주택 위.수탁 관리 계약서
(주) 한동종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.01 900,000원
외부회계감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.31 305,454원
유지보수계약서
(주)부민더블류엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 1,160,300원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.08.27 37,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.27 125,900원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.21 636,360원
소방시설점검용역계약서
하나소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.07 29,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.01 2,400,000원
저수조청소용역계약
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.31 960,000원
자가용 전기설비 안전관리대행계약서
(주)케스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.30 5,727,000원
관리업무전산운영계약서
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.23 4,800,000원
ADT캡스 이용청약서
에스케이쉴더스(주)포항지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.11 420,000원
세무마스터계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.01 136,400원
지하층 공간 사용 계약서
중앙종합상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.10.28 1,988,000원
소방시설공사계약서
하나소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.22 300,000원
장기수선계획서 용역 계약서
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.21 305,448원
유지보수계약서
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.30 894,000원
세스코서비스통합계약서(세스코라이프케어전용)
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.04 900,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.27 135,300원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.27 1,321,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.27 46,500원
승강기책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.24 636,364원
소방시설점검용역계약서
하나소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.02 30,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.01 0원
재활용품 수거 계약
삼우그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.08 17,500,000원
승강기 내장재 교체공사 도급계약서
포항공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.30 912,400원
주택화재보험가입
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.30 113,900원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.30 57,200원
승강기사고배상책임보험
MG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
150세대 128,164원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.