경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
제일우성2차아파트관리소
경상북도 포항시 북구 삼흥로62번길 27-8
세대당 평균 월 관리비
154,711원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 224세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 185대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 19,432㎡
- 전용면적 합계
- 14,851㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- 영일H.O.M
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 20,570원 단지 총액 461만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,456원 단지 총액 884만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,094원 단지 총액 159만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 71,966원 단지 총액 1,612만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,625원 단지 총액 350만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,748,700원 · 세대당 155,128
- 2025년 10월 29,522,300원 · 세대당 131,795
- 2025년 11월 30,119,510원 · 세대당 134,462
- 2025년 12월 28,783,590원 · 세대당 128,498
- 2026년 1월 30,772,990원 · 세대당 137,379
- 2026년 2월 30,951,810원 · 세대당 138,177
- 2026년 3월 29,432,920원 · 세대당 131,396
- 2026년 4월 29,387,730원 · 세대당 131,195
- 2026년 5월 29,166,170원 · 세대당 130,206
- 2026년 6월 29,213,180원 · 세대당 130,415
- 2026년 7월 30,730,430원 · 세대당 137,189
- 2026년 8월 34,655,270원 · 세대당 154,711
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +9,449원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,745만원
- 월 부과액3,500,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,219원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비+55%
이 단지가 맺은 계약
전체 56건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 574만원
-
2026.02.20 1,137,400원
화재보험 청약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.20 3,882,700원
영업배상책임보험계약서
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.29 550,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.10 166,364원
공동주택 위,수탁 관리계약
영일에이치오엠
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.04 3,750,000원
2단지 소방 및 배수 펌프 전장품 교체작업(201동,202동)
핸인전기엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.06.01 2,000,000원
소방시설 자체점검 업무대행 계약서
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.26 11,500,000원
제일우성2차아파트 상수도 배관공사
석영건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.21 6,722,000원
현관자동문 설치공사
(주)대창오토산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.23 1,000,000원
재활용품 분리수거 계약서
영광자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.19 9,381,816원
전기설비 안전관리대행계약서
해인엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.11.29 118,182원
관리업무 전산운영 계약서
디지털 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.20 3,419,091원
소화기 공급 계약
부림소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.04.01 3,820,000원
수전설비 교체공사 계약서
해인엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.01 2,181,818원
공용창틀 씰리콘 보수 공사
부일산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.31 12,000,000원
승강기유지관리계약
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.06.16 1,000,000원
급수 압력탱크 교체공사 계약서
대한엔지니어리링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.01 1,700,000원
소방시설 자체점검 업무대행 계약서
대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.27 1,818,182원
재활용품분리수거 계약
영광자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.26 8,945,448원
전기설비 안전관리대행계약
(주)해인엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.11.25 6,742,000원
화재수신반교체공사
(합)태백소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.11.22 154,546원
공동주택 위,수탁 계약서
(주)영일에이치오엠
수의계약 · 주택관리업자
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2022.04.18 2,400,000원
지하주차장 배수 유도로 설치 공사 계약서
두원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.12.23 3,927,276원
관리업무전산운영계약
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.22 10,909,080원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.06.23 1,900,000원
제일우성2차아파트○○동 ○○호 및 1510호 외벽 균열 방수(아크릴 배면방수)공사
정암건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.06.01 2,363,636원
소방시설 자체점검 업무대행 계약서
대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.04.14 1,636,364원
제일우성2차아파트 자동문 1곳 설치공사
현대HCN경북방송
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.12.22 909,091원
재활용품 분리수거 계약
영광자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2020.12.17 8,072,727원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
주식회사 해인엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2020.10.21 1,400,000원
어린이 놀이터 방갈로 지붕 교체공사
두원 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 28.1㎡
75세대 65,524원 -
18평
전용 59.8㎡
69세대 139,588원 -
18평
전용 59.9㎡
15세대 139,798원 -
23평
전용 75.8㎡
15세대 176,900원 -
40평
전용 131.6㎡
50세대 307,178원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.