경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
동아금강맨션
경상북도 포항시 북구 용두산길 74
세대당 평균 월 관리비
173,085원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 284세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1993.04 (33년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 290대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 30,255㎡
- 전용면적 합계
- 23,870㎡
- 시공사
- 금강종합건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 28,399원 단지 총액 807만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 36,968원 단지 총액 1,050만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,977원 단지 총액 170만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,709원 단지 총액 2,349만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 19,031원 단지 총액 540만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 51,028,766원 · 세대당 179,678
- 2025년 10월 45,069,662원 · 세대당 158,695
- 2025년 11월 43,003,504원 · 세대당 151,420
- 2025년 12월 45,316,380원 · 세대당 159,564
- 2026년 1월 46,571,934원 · 세대당 163,985
- 2026년 2월 46,257,208원 · 세대당 162,877
- 2026년 3월 43,330,758원 · 세대당 152,573
- 2026년 4월 45,816,596원 · 세대당 161,326
- 2026년 5월 44,174,789원 · 세대당 155,545
- 2026년 6월 43,976,106원 · 세대당 154,845
- 2026년 7월 46,846,790원 · 세대당 164,953
- 2026년 8월 49,156,024원 · 세대당 173,084
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,663원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,447만원
- 월 부과액5,404,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,385원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 93건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1,710만원
-
2026.05.15 2,480,000원
소독용역계약
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.15 3,000,000원
저수조청소용역계약
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.24 2,602,740원
아파트단체화재공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.17 2,566,400원
영업배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.17 20,500원
어린이놀이시설배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 1,300,000원
소방시설점검계약
태백소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 150,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)디지털 이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 4,980,000원
단지내 수목 전정 작업
대산조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.30 1,200,000원
폐의류수거 운영사업 위탁
환경보호실천회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.09.30 409,091원
자가용 전기설비 안전관리대행
(주)제일전기안전관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.09.20 155,200원
승강기배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.07.18 2,400,000원
발전기운전반 및 차단기교체공사
진발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.20 2,989,000원
ATS 교체공사
(주)경국앤태양
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.05.16 11,280,000원
지하 자동문 설치공사
대창산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.04.11 972,300원
영업배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.04.11 4,210,280원
아파트단체화재공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.04.11 42,900원
어린이놀이시설배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.04.01 2,600,000원
소방시설점검계약
(주)태백소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.03.21 2,400,000원
소독용역계약
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.03.21 2,920,000원
저수조청소용역계약
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.08.17 1,300,000원
비상방송설비 엠프교체
인켈정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.07.13 2,300,000원
비상방송설비 부분교체(매트릭스 스피커셀렉터등)
인켈정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.05.31 1,200,000원
재활용품수거
영광자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.04.19 2,770,000원
소방시설 공사
(자)태백소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.04.12 2,940,000원
외벽균열 보수 공사
(주)이두건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.03.31 150,000원
관리업무 전산운용 계약서
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.02.22 1,000,000원
시설물의 시특법 안전점검에 관한 용역계약서
(주)대농구조안전연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2021.01.04 1,200,000원
폐의류수거 운영사업 위탁계약서
환경보호실천회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.10.22 710,000원
케이블TV 단체계약
(주)현대HCN경북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.09.25 165,200원
승강기배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.4㎡
10세대 149,114원 -
25평
전용 82.0㎡
10세대 168,781원 -
26평
전용 84.6㎡
264세대 174,156원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.