경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
산호녹원맨션
경상북도 포항시 북구 삼흥로100번길 43
세대당 평균 월 관리비
126,913원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 307대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,105㎡
- 전용면적 합계
- 31,650㎡
- 시공사
- 산호주택
- 관리업체
- 영일HOM
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 25,070원 단지 총액 1,053만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,305원 단지 총액 2,155만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,709원 단지 총액 156만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 22,472원 단지 총액 944만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 24,357원 단지 총액 1,023만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 50,540,130원 · 세대당 120,333
- 2025년 10월 49,246,150원 · 세대당 117,252
- 2025년 11월 48,724,700원 · 세대당 116,011
- 2025년 12월 48,853,910원 · 세대당 116,318
- 2026년 1월 49,959,085원 · 세대당 118,950
- 2026년 2월 50,453,820원 · 세대당 120,128
- 2026년 3월 52,809,090원 · 세대당 125,735
- 2026년 4월 52,479,070원 · 세대당 124,950
- 2026년 5월 53,661,120원 · 세대당 127,764
- 2026년 6월 54,234,534원 · 세대당 129,129
- 2026년 7월 53,746,980원 · 세대당 127,969
- 2026년 8월 53,303,500원 · 세대당 126,913
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +10,219원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,848만원
- 월 부과액10,230,000원
- 월 사용액163,549,856원
- ㎡당 적립금5,587원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,642만원
-
2026.07.20 1,150,000원
외부회계감사 계약
송암세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.17 700,000원
아파트 시설 및 광고 설치 계약
제일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.16 7,285,104원
관리업무 전산운영 계약
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 64,669,200원
승강기유지관리 계약
오티스엘리베이터유한회사, 주)경북산전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.01 11,464,000원
우편함 교체 공사
모두의 안전
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2025.12.22 2,727,240원
전기설비 안전관리대행
(주)제일전기안전관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.17 1,603,640원
의료수거 용역
환경보호실천회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.17 500,000원
재활용품 용역
현도자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.16 2,586,000원
소독용역계약
(주)우진환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.16 89,244,000원
청소용역
(주)우진환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.16 1,450,000원
저수조청소
(주)우진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.10 22,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 348,900원
재난배상책임보험
주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 2,365,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.24 300,000원
세무마스터 계약
정수회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.21 300,000원
동지하 배수관 슬러지 소통 작업
영일만설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.14 2,000,000원
산호녹원103동 측벽보수 외 3개소
주)명인건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.18 940,000원
건물뒤 산책로 바닥 균열 및 침하 보수 및 성토공사
까치설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.25 900,000원
회계감사 계약
로제공인회계사감사반(원석세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.25 900,000원
회부히계감사
원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.27 2,800,000원
CCTV 공사
이지CCTV
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.23 85,608,000원
청소용역
(주)우진환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.23 1,410,000원
저수조청소용역
(주)우진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.23 2,727,270원
전기설비 안전대행 용역
(주)제일전기안전관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.23 550,000원
분리수거용역
현도자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.23 2,671,200원
의류수거용역
환경보호실천회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.23 2,526,000원
소독용역
(주)우진환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.10 375,000원
재난배상책임보험
조유동보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.10 21,500원
어린이놀이시설배상책임보험
조유동
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.10 2,593,500원
주택화재보험
조유동보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
150세대 100,948원 -
24평
전용 78.8㎡
30세대 132,745원 -
25평
전용 81.8㎡
30세대 137,696원 -
26평
전용 85.0㎡
210세대 143,086원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.