경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
우현풍림아이원
경상북도 포항시 북구 우창동로 71
세대당 평균 월 관리비
277,086원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 512세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2011.03 (15년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 677대
- CCTV
- 177대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,912㎡
- 전용면적 합계
- 47,795㎡
- 시공사
- 풍림아이원(주)
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 44,809원 단지 총액 2,294만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,170원 단지 총액 2,569만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,761원 단지 총액 244만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 142,095원 단지 총액 7,275만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 35,251원 단지 총액 1,805만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 121,699,520원 · 세대당 237,694
- 2025년 10월 111,319,310원 · 세대당 217,420
- 2025년 11월 109,602,790원 · 세대당 214,067
- 2025년 12월 117,539,300원 · 세대당 229,568
- 2026년 1월 116,882,532원 · 세대당 228,286
- 2026년 2월 109,611,918원 · 세대당 214,085
- 2026년 3월 116,573,292원 · 세대당 227,682
- 2026년 4월 113,365,040원 · 세대당 221,416
- 2026년 5월 115,875,870원 · 세대당 226,320
- 2026년 6월 114,419,218원 · 세대당 223,475
- 2026년 7월 146,544,212원 · 세대당 286,219
- 2026년 8월 141,868,046원 · 세대당 277,086
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,548원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 9,209만원
- 월 부과액18,048,660원
- 월 사용액554,400원
- ㎡당 적립금13,958원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비+77%
이 단지가 맺은 계약
전체 163건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 9,372만원
-
2026.10.12 5,000원
케이블 TV 수신 단체 계약
주식회사 케이티에이치씨엔 경북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.12 4,000,000원
KT 중계기 설치 임대 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.10.12 6,000,000원
LG 중계기 설치 임대 계약
(주) 엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.18 600,000원
사다리(비트 내) 설치 공사
빌맥가이버
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.12 1,176,000원
음식물 쓰레기 종량기 유지보수 용역
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.30 2,500,000원
주차관제시스템 및 CCTV 교체, 설계 감리
(주)에스원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 900,000원
세대 입상 배관 이탈 보수공사
빌맥가이버
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 8,010,000원
승강기 부품 교체(인버터 102-4)공사
현대엘리베이터(주) 대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.16 4,750,000원
소독 용역 계약
(주)우진환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.01 4,122,000원
커뮤니티 공기청정기 렌탈 계약
SK 매직(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 4,995,100원
관리사무소 공기청정기, 정수기 렌탈 계약
SK 매직(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 750,000원
리모듈레이터 교체 공사 계약
에스에이치워크 (Sh work)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 20,000,000원
홈네트워크 서버 교체 공사
주식회사 티저넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 1,450,000원
외부 회계감사 업체 선정의 건
명지공인회계감사반(제7호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.24 13,379,800원
주택화재(시설물영업배상책임)보험
신협중앙회(포항서부신협)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.24 134,400원
승강기배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.24 55,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.10 1,000,000원
기계설비성능점검계약
(주)이수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 16,092,000원
공동주택 위.수탁 관리계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.03 3,800,000원
소방시설물점검계약
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.11 2,457,600원
재활용품 수거 계약
대명자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.10 65,280,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.04 3,686,400원
재활용 의류수거계약
선모산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.30 1,176,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민w앤p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.20 3,000,000원
저수조청소용역계약
청수기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.06.20 1,450,000원
공동주택회계감사계약서
명지공인회계감사반(제7호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.20 1,700,000원
시설광고설치계약
유일기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.20 2,700,000원
소독용역계약서
(주)우진환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.20 53,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.20 14,769,200원
주택화재+시설물영업배상책임보험
신협중앙회(포항서부신협)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
127세대 251,679원 -
26평
전용 84.8㎡
160세대 251,768원 -
26평
전용 85.0㎡
58세대 252,242원 -
30평
전용 100.2㎡
92세대 297,568원 -
38평
전용 124.0㎡
75세대 368,183원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.