경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
우현삼도뷰엔빌W
경상북도 포항시 북구 우창동로 76
세대당 평균 월 관리비
278,144원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 593세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2013.06 (13년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 808대
- CCTV
- 240대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 52,521㎡
- 전용면적 합계
- 52,521㎡
- 시공사
- 삼도주택(주)
- 관리업체
- 주식회사 한동종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 46,493원 단지 총액 2,757만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,042원 단지 총액 2,612만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,813원 단지 총액 463만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 150,867원 단지 총액 8,946만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,929원 단지 총액 1,716만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 156,120,964원 · 세대당 263,273
- 2025년 10월 123,010,700원 · 세대당 207,437
- 2025년 11월 120,205,874원 · 세대당 202,708
- 2025년 12월 119,815,830원 · 세대당 202,050
- 2026년 1월 126,873,920원 · 세대당 213,952
- 2026년 2월 129,254,416원 · 세대당 217,966
- 2026년 3월 118,652,608원 · 세대당 200,088
- 2026년 4월 122,697,880원 · 세대당 206,910
- 2026년 5월 119,720,456원 · 세대당 201,889
- 2026년 6월 125,525,158원 · 세대당 211,678
- 2026년 7월 139,844,566원 · 세대당 235,825
- 2026년 8월 164,939,400원 · 세대당 278,144
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +26,124원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,740만원
- 월 부과액17,155,140원
- 월 사용액1,887,600원
- ㎡당 적립금9,471원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 145건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 734만원
-
2026.09.29 2,000,000원
CCTV 전면 교체 및 증설공사 감리
정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.17 1,100,000원
조합놀이대 원통교체공사
팔공조경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 4,990,000원
단지 게시판 보수
행복한디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 4,290,000원
배수로 공사
케이에스게발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 4,100,000원
공용배관공사
까치설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 19,489,600원
주택화재,영업배상,놀이터,승강기,체육시설배상보험
조유동보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.27 1,400,000원
건축물 정밀안전점검 엄체
대농구조안전연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.27 4,300,000원
소방시설 자체점검 업무대행
대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 3,400,000원
수목 방제
청산종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.05 14,450,000원
공용배관공사
까치설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 1,680,000원
지하저수조 청소업체 선정
우진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.05 1,120,000원
외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.05 1,400,000원
기계설비 성능점검
엠에스이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 1,617,280원
재활용품 (헌옷)수거업체
나눔무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 1,200,000원
복사기 임대계약
신도 오피스넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 2,367,000원
승강기 메인보드교체
경북산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 2,300,000원
오수관로 공사
삼양개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 19,800,000원
헬스장 런닝머신교체
개선스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.24 1,067,400원
재활용품 수거업체
두현자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 2,710,000원
공용배관공사
강남환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.12 4,290,000원
승강기 유지관리 계약
경북산전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.30 2,550,000원
공용부배관 보수공사
까치설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 5,717,000원
승강기 인버터 교체
경북산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.28 1,700,000원
수목소독
청산종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.30 2,500,000원
공용부배관 보수공사
뻥프로
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.30 2,700,000원
공용배관 공사
강남환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.20 2,710,000원
오수배관공사
강남환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.20 3,000,000원
공용부배관 보수공사
뻥프로
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.20 2,703,000원
승강기 도어컨트롤러교체
경북산전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.28 3,029,000원
승강기 배터리교체
경북산전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 17.3㎡
88세대 54,455원 -
26평
전용 84.9㎡
201세대 266,528원 -
28평
전용 93.8㎡
88세대 294,604원 -
31평
전용 101.1㎡
76세대 317,623원 -
35평
전용 116.8㎡
62세대 366,928원 -
42평
전용 137.8㎡
78세대 432,783원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.