경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
삼성푸른아파트
경상북도 포항시 북구 양학로 59
세대당 평균 월 관리비
200,943원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.04 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 287대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,295㎡
- 전용면적 합계
- 33,730㎡
- 시공사
- 삼성물산주식회사 건설부문
- 관리업체
- (주)영일에이치오엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 38,966원 단지 총액 1,637만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,716원 단지 총액 2,046만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,525원 단지 총액 232만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,949원 단지 총액 3,484만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 24,786원 단지 총액 1,041만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 79,471,628원 · 세대당 189,218
- 2025년 10월 72,934,498원 · 세대당 173,653
- 2025년 11월 72,200,428원 · 세대당 171,905
- 2025년 12월 74,667,244원 · 세대당 177,779
- 2026년 1월 74,972,916원 · 세대당 178,506
- 2026년 2월 77,645,700원 · 세대당 184,870
- 2026년 3월 73,667,548원 · 세대당 175,398
- 2026년 4월 73,160,772원 · 세대당 174,192
- 2026년 5월 72,949,768원 · 세대당 173,689
- 2026년 6월 73,063,616원 · 세대당 173,960
- 2026년 7월 76,287,054원 · 세대당 181,635
- 2026년 8월 84,395,970원 · 세대당 200,942
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +16,679원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 950만원
- 월 부과액10,410,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,318원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 117건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 1,165만원
-
2026.08.21 1,272,727원
공동주택회계감사계약
명지공인회계사감사반(제7호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.21 296,070원
공동주택위수탁계약서
(주)영일에이치오엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.14 1,771,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.14 5,456,800원
아파트영업배상책임
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.06 1,700,000원
소방점검
(주)대양방재이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.02.09 1,152,000원
통합시설유지관리시스템서비스이용신청
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.19 1,272,728원
공동주택 회계감사(2024년도)
명지공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.12.02 2,460,000원
소독용역 계약
(주)우진환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.02 66,204,000원
청소용역계약
(주)우진환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.02 1,206,000원
저수조청소 계약
(주)우진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.20 1,512,000원
재활용 의류수거 계약
덕부상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.06 1,704,000원
승강기 기계실 보수작업
선우창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.06 330,000원
승강기 기계실 빗물유입방지 환기 겔러리창(망포함)
선우창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.25 2,400,000원
급수탱크 공급용 전동밸브교체
금호ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.25 2,400,000원
저수조 정수위조절 밸브 교체
금호ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.25 1,250,000원
외벽벽체 공용부분 크랙보수
달인코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.24 50,000원
세무마스터계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.22 2,000,000원
배수펌프 교체작업
금호ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.02 38,800원
어린이놀이시설배상책임공제
주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.02 402,900원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.01 19,090원
전단지함 설치 운영관리계약서
(주)포스트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.25 395,000원
배수펌프(3동지하,지하주차장내)
금호ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.20 0원
공동수급협정서
오티스 엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.09.13 0원
승강기유지관리 공동수급계약서
(주)경북산전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.09.11 19,091원
전단지함설치 운영관릭
(주)포스트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.10 105,100원
승강기사고배상책임보험
주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.19 670,000원
외부배수관로공사(1동1-2호라인 외부)
강남환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.06 2,000,000원
공동외벽크렉보수
달인코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.05 4,070,000원
○○동 ○○호,1208호 옥상방수공사 계약서
주식회사 중앙공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.30 880,000원
기술지도계약서
(주)한국안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.7㎡
156세대 146,824원 -
26평
전용 84.5㎡
180세대 211,504원 -
26평
전용 84.7㎡
30세대 211,855원 -
38평
전용 126.3㎡
54세대 316,018원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.