경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
우현화성타운
경상북도 포항시 북구 아치로55번길 4
세대당 평균 월 관리비
256,440원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 282세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.09 (34년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 116대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,482㎡
- 전용면적 합계
- 22,227㎡
- 시공사
- 화성산업
- 관리업체
- 주식회사 한동종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 22,904원 단지 총액 646만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 36,862원 단지 총액 1,039만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,187원 단지 총액 174만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 172,155원 단지 총액 4,855만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,332원 단지 총액 517만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 49,538,730원 · 세대당 175,669
- 2025년 10월 55,654,960원 · 세대당 197,358
- 2025년 11월 57,903,770원 · 세대당 205,332
- 2025년 12월 55,797,960원 · 세대당 197,865
- 2026년 1월 57,629,290원 · 세대당 204,359
- 2026년 2월 62,591,870원 · 세대당 221,956
- 2026년 3월 50,855,190원 · 세대당 180,337
- 2026년 4월 55,114,040원 · 세대당 195,439
- 2026년 5월 54,092,840원 · 세대당 191,818
- 2026년 6월 53,784,160원 · 세대당 190,723
- 2026년 7월 58,087,806원 · 세대당 205,985
- 2026년 8월 72,316,020원 · 세대당 256,439
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +62%
세대당 +97,740원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,530만원
- 월 부과액5,169,600원
- 월 사용액3,212,000원
- ㎡당 적립금25,114원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비+219%
이 단지가 맺은 계약
전체 91건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 1,964만원
-
2026.09.07 1,495,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.07 43,300원
어린이 놀이시설 배상책임
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.07 4,330,200원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 2,920,000원
비상방송장비교체공사
인켈정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 693,720원
재활용수거계약
경성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 550,000원
세대소독계약
제일크린테크
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.27 650,000원
저수조청소계약
제일크린테크
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.27 1,200,000원
승강기 유지관리 계약서
동양텍
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.25 1,200,000원
승강기 유지관리 계약서
동양텍
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.16 1,200,000원
승강기 노후부품교체(인터폰라인포설,비상전원장치)
동양텍 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.01 1,600,000원
소방시설 점검
(자)태백소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 3,307,000원
아파트청소용역
주식회사 포스원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.01 450,000원
전기안전관리대행
(주)케스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.03 2,218,000원
102동 감압밸브 교체(게이트벨브4개포함)
(주)대한이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.20 2,707,200원
폐의류수거계약
환경보호
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.30 1,015,200원
재활용품 수거계약
경성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.30 550,000원
세대소독계약
제일크린테크
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.30 800,000원
시설물 정밀점검용역계약
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.07.30 650,000원
저수조청소용역계약
제일크린테크
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.22 3,040,000원
ASS구간고장자동개폐기 교체공사
(주)경국앤태양
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.24 272,727원
소방작동점검 지적사항 보수공사
(주)케스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.05 900,000원
외부회계감사계약
새지평회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.01.31 1,600,000원
소방시설 점검계약
(자)태백소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.20 500,000원
광고대행계약
성운기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.25 38,400,000원
청소용역(미화원)계약
(주)포스원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.09.23 3,800,000원
수목제거작업
삼수종합중기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.13 42,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.13 4,930,700원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.13 1,559,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.13 450,000원
소방정밀점검 지적사항 보수공사
(주)케스
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.4㎡
138세대 235,689원 -
26평
전용 84.9㎡
144세대 276,326원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.