경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
학잠대림힐타운
경상북도 포항시 북구 양학로34번길 14
세대당 평균 월 관리비
198,350원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,220세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1999.12 (27년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,213대
- CCTV
- 238대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 11 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 119,047㎡
- 전용면적 합계
- 91,660㎡
- 시공사
- 고려개발(주)
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 27,488원 단지 총액 3,354만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,856원 단지 총액 6,204만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,051원 단지 총액 494만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 92,145원 단지 총액 1억 1,242만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,810원 단지 총액 2,905만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 233,010,546원 · 세대당 190,992
- 2025년 10월 206,244,458원 · 세대당 169,052
- 2025년 11월 207,014,858원 · 세대당 169,684
- 2025년 12월 206,517,418원 · 세대당 169,276
- 2026년 1월 214,174,838원 · 세대당 175,553
- 2026년 2월 215,592,486원 · 세대당 176,715
- 2026년 3월 205,979,334원 · 세대당 168,835
- 2026년 4월 204,205,822원 · 세대당 167,381
- 2026년 5월 202,977,342원 · 세대당 166,374
- 2026년 6월 204,477,838원 · 세대당 167,604
- 2026년 7월 206,109,662원 · 세대당 168,942
- 2026년 8월 241,986,558원 · 세대당 198,349
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +13,738원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 8,055만원
- 월 부과액29,047,960원
- 월 사용액573,281,472원
- ㎡당 적립금7,397원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 80건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 13억 8,999만원
-
2026.10.01 2,817,500원
자가용 전기설비 안전진단
(주)광해전기기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.21 153,971원
승강기 사고배상책임
대한주택관리사협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 1,510,000원
106동 지하주차장 프리액션밸브 세팅 불량 정비
하나소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 540,000원
대림힐타운 아파트 내외부 지하주차장 균열보수 및 재도장 기술지도
미르안전기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 1,500,000원
외부회계감사
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 1,250,000원
어린이 놀이시설 보수공사
금오산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 2,485,000원
가이드슈 교체 공사
경북산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 2,385,000원
소방벨브(프리액션) 교체
하나소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 2,372,040원
승강기부품교체
(주)경북산전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.12 2,050,000원
nrv저장장치 증설 및 교체
광신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 4,230,000원
소독방역계약서
대신종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.30 1,200,000원
기계설비 성능점건
제일기계 기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 3,800,000원
내외부 균열보수 재도장 및 지하주차장 도장공사 설계 감리용역
(주)환경건축포럼
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.02 2,200,000원
자재납품 및 설치공사 계약
(주)티엠이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 1,072,400원
전원인출 작업 계약서
연수이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 2,488,800원
재활용사업자 선정
한아름자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.02.23 872,373,600원
경비용역도급 계약
정풍시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.23 442,089,120원
미화용역계약
(주)대원종합
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.20 4,392,000원
의류 수거 계약서
환경보호실천회
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.02.13 2,340,000원
소방시설 보수공사
가람소방방제(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 2,800,000원
옹벽 정밀 및 정기안전점검 용역
(주)청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.27 24,258,500원
회재보험 등
메리츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 4,760,000원
101동 생활하수배관 교체
강남환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 4,920,000원
생활배수관 청소
강남환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.09.26 4,800,000원
저수조 청소용역 계약서
드림종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.08.31 2,817,500원
자가용 전기설비 안전진단
광해전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.14 1,500,000원
외부회계감사
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.12 2,530,000원
저수조 센서교체
금호전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.11 4,902,000원
승강기 노후 부품 교체(보조쉬브)
승강기 노후 부품 교체 작업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.08 500,000원
지하주차장 집수정 배수펌프 교체공사
신흥전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.4㎡
87세대 140,925원 -
18평
전용 59.6㎡
366세대 157,241원 -
23평
전용 75.7㎡
176세대 199,851원 -
26평
전용 85.0㎡
535세대 224,324원 -
35평
전용 114.9㎡
56세대 303,367원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.